Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Hiort Lorenzens Gade 6, 1. th.

Ejerlejlighed · 54 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m². Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
5
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
2355 m²
Bebygget areal
471 m²
Erhvervsareal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.322 kr/m².4.483.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHiort gns: 62.296 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.293 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.985.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,83 pct. siden mar. 2019
209k1,4M2,5M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020247. mar. 20191.100.000 kr.22. mar. 20212.750.000 kr.24. jul. 20264.850.000 kr.I dag · vores estimat3.985.367 kr.Markedet · 1992279.126 kr.Markedet · 1993274.266 kr.Markedet · 1994209.412 kr.Markedet · 1995310.986 kr.Markedet · 1996284.256 kr.Markedet · 1997324.594 kr.Markedet · 1998408.024 kr.Markedet · 1999510.948 kr.Markedet · 2000658.422 kr.Markedet · 2001791.910 kr.Markedet · 20021.145.934 kr.Markedet · 2003899.586 kr.Markedet · 2004905.310 kr.Markedet · 20051.282.122 kr.Markedet · 20061.589.976 kr.Markedet · 20071.459.674 kr.Markedet · 20081.321.434 kr.Markedet · 20091.053.648 kr.Markedet · 20101.258.848 kr.Markedet · 20111.290.060 kr.Markedet · 20121.218.186 kr.Markedet · 20131.307.124 kr.Markedet · 20141.398.546 kr.Markedet · 20151.582.254 kr.Markedet · 20161.752.678 kr.Markedet · 20171.958.742 kr.Markedet · 20182.279.448 kr.Markedet · 20192.232.684 kr.Markedet · 20202.407.482 kr.Markedet · 20212.781.810 kr.Markedet · 20223.099.978 kr.Markedet · 20232.671.056 kr.Markedet · 20242.890.458 kr.Markedet · 20253.417.822 kr.Markedet · 20264.109.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
22. mar. 2021 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
24. jul. 2026 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.985.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte4.850.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hiort Lorenzens Gade 6, 2. th
2200 København N
54 m²0 m03-05-20254.025.000 kr.74.537 kr./m²
Hiort Lorenzens Gade 6, st. tv
2200 København N
52 m²0 m03-03-20242.775.000 kr.53.365 kr./m²
Hiort Lorenzens Gade 4, 4. th
2200 København N
73 m²21 m05-01-20254.910.000 kr.67.260 kr./m²
Hiort Lorenzens Gade 4, 1. th
2200 København N
73 m²21 m16-09-20244.875.000 kr.66.781 kr./m²
Hiort Lorenzens Gade 4, 2. tv
2200 København N
76 m²21 m11-09-20255.800.000 kr.76.316 kr./m²
Hiort Lorenzens Gade 4, 3. tv
2200 København N
76 m²21 m17-06-20255.500.000 kr.72.368 kr./m²
Hiort Lorenzens Gade 8, 1. tv
2200 København N
80 m²14 m06-08-20245.200.000 kr.65.000 kr./m²
Laurids Skaus Gade 7, st. tv
2200 København N
54 m²32 m02-09-20254.050.000 kr.75.000 kr./m²
Laurids Skaus Gade 7, 1. th
2200 København N
54 m²32 m04-12-20232.800.000 kr.51.852 kr./m²
Laurids Skaus Gade 7, 1. th.
2200 København N
54 m²32 m07-05-20264.900.000 kr.90.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden