Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bjergegade 52A, 2. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 1985. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
917 m²
Bebygget areal
401 m²
Erhvervsareal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
73.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.990 kr/m².1.176.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergegade gns: 13.947 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.023 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering963.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,99 pct. siden maj 2023
196k2,2M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 2023580.000 kr.31. jul. 2023630.000 kr.I dag · vores estimat963.821 kr.Markedet · 1992261.188 kr.Markedet · 1993196.452 kr.Markedet · 1994220.388 kr.Markedet · 1995232.152 kr.Markedet · 1996245.004 kr.Markedet · 1997299.404 kr.Markedet · 1998339.660 kr.Markedet · 1999408.000 kr.Markedet · 2000517.072 kr.Markedet · 2001340.000 kr.Markedet · 2002491.844 kr.Markedet · 2003463.488 kr.Markedet · 2004710.464 kr.Markedet · 2005545.972 kr.Markedet · 2006759.968 kr.Markedet · 2007825.384 kr.Markedet · 2008860.404 kr.Markedet · 2009990.216 kr.Markedet · 2010688.500 kr.Markedet · 20111.393.456 kr.Markedet · 2012568.344 kr.Markedet · 20131.218.764 kr.Markedet · 2014984.572 kr.Markedet · 20151.282.684 kr.Markedet · 2016764.048 kr.Markedet · 2017901.748 kr.Markedet · 20181.264.460 kr.Markedet · 2019864.484 kr.Markedet · 20201.785.884 kr.Markedet · 20211.399.100 kr.Markedet · 2022915.008 kr.Markedet · 2023889.440 kr.Markedet · 20241.878.432 kr.Markedet · 20251.314.304 kr.Markedet · 2026818.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
580.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
963.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
  • majEjerskifte580.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergegade 46, st.
7000 Fredericia		57 m²28 m16-09-20242.125.000 kr.37.281 kr./m²
Bjergegade 44, st.
7000 Fredericia		57 m²35 m07-07-2026795.000 kr.13.947 kr./m²
Bjergegade 46, 1.
7000 Fredericia		114 m²28 m16-09-20242.125.000 kr.18.640 kr./m²
Dalegade 40B, 2.
7000 Fredericia		65 m²173 m17-08-2025650.000 kr.10.000 kr./m²
Norgesgade 18, st. tv
7000 Fredericia		68 m²541 m12-05-20251.325.000 kr.19.485 kr./m²
Kongensgade 16, st.
7000 Fredericia		66 m²352 m30-10-20241.350.000 kr.20.455 kr./m²
Prinsessegade 20G, 2. tv
7000 Fredericia		71 m²299 m14-09-2025970.000 kr.13.662 kr./m²
Danmarksgade 40, 1. tv
7000 Fredericia		75 m²173 m24-06-2025780.000 kr.10.400 kr./m²
Dronningensgade 23, 2. tv
7000 Fredericia		63 m²453 m21-04-2026995.000 kr.15.794 kr./m²
Dronningensgade 23, 2. th
7000 Fredericia		63 m²453 m20-04-2026645.000 kr.10.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden