Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Dagmarsgade 17, 2. 301

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
5568 m²
Bebygget areal
1144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.677.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.289 kr/m².2.858.630 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDagmarsgade gns: 52.292 kr/m² (96 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.672.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+93,31 pct. siden jul. 2016
182k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.301.000 kr.31. mar. 20171.725.000 kr.30. sep. 20191.800.000 kr.31. aug. 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat3.672.971 kr.Markedet · 1992242.943 kr.Markedet · 1993238.713 kr.Markedet · 1994182.266 kr.Markedet · 1995270.673 kr.Markedet · 1996247.408 kr.Markedet · 1997282.517 kr.Markedet · 1998355.132 kr.Markedet · 1999444.714 kr.Markedet · 2000573.071 kr.Markedet · 2001689.255 kr.Markedet · 2002997.387 kr.Markedet · 2003782.973 kr.Markedet · 2004787.955 kr.Markedet · 20051.106.803 kr.Markedet · 20061.383.868 kr.Markedet · 20071.270.457 kr.Markedet · 20081.150.137 kr.Markedet · 2009917.064 kr.Markedet · 20101.095.664 kr.Markedet · 20111.122.830 kr.Markedet · 20121.060.273 kr.Markedet · 20131.137.682 kr.Markedet · 20141.217.723 kr.Markedet · 20151.395.007 kr.Markedet · 20161.525.479 kr.Markedet · 20171.704.831 kr.Markedet · 20181.986.032 kr.Markedet · 20191.943.262 kr.Markedet · 20202.048.025 kr.Markedet · 20212.421.205 kr.Markedet · 20222.695.826 kr.Markedet · 20232.322.693 kr.Markedet · 20242.508.155 kr.Markedet · 20252.977.121 kr.Markedet · 20263.590.471 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.301.000 kr.
31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.672.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte1.301.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagmarsgade 17, 3. 410
2200 København N		47 m²0 m01-12-20253.400.000 kr.72.340 kr./m²
Dagmarsgade 17, 2. 310
2200 København N		47 m²0 m06-11-20252.780.000 kr.59.149 kr./m²
Dagmarsgade 17, 4. 501
2200 København N		47 m²0 m18-08-20252.952.300 kr.62.815 kr./m²
Dagmarsgade 17, 3. 401
2200 København N		47 m²0 m31-03-20252.500.000 kr.53.191 kr./m²
Dagmarsgade 17, st. 110
2200 København N		47 m²0 m22-12-20241.950.000 kr.41.489 kr./m²
Dagmarsgade 17, 1. 201
2200 København N		47 m²0 m14-11-20232.180.000 kr.46.383 kr./m²
Dagmarsgade 30, 3. 51
2200 København N		49 m²48 m08-02-20242.550.000 kr.52.041 kr./m²
Dagmarsgade 24, st. 95
2200 København N		50 m²45 m01-01-20263.499.000 kr.69.980 kr./m²
Dagmarsgade 24, 2. 114
2200 København N		50 m²45 m26-06-20253.400.000 kr.68.000 kr./m²
Dagmarsgade 24, 4. 126
2200 København N		50 m²45 m25-06-20253.375.000 kr.67.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden