Davidstræde 3, Tvismark

Fritidshus · 193 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 193 m², grund på 2.560 m², 8 værelser, opført i 1991. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 2560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TvismarkMedian pris/m² for fritidshus i Tvismark (6792, sidste 24 mdr.): 21.805 kr/m² × 193 m².4.208.365 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.655.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,05 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.655.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Davidstræde 10A, Tvismark 6792 Rømø	209 m²	99 m	27-11-2025	3.850.000 kr.	18.421 kr./m²
Davidstræde 12, Tvismark 6792 Rømø	178 m²	198 m	20-02-2025	3.400.000 kr.	19.101 kr./m²
Davidstræde 7, Tvismark 6792 Rømø	131 m²	103 m	29-01-2025	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Davidstræde 10C, Tvismark 6792 Rømø	101 m²	151 m	12-06-2025	2.600.000 kr.	25.743 kr./m²
Råbjergvej 25, Kongsmark 6792 Rømø	190 m²	544 m	18-04-2024	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Grønnedal 10, Kongsmark 6792 Rømø	203 m²	390 m	07-10-2026	3.850.000 kr.	18.966 kr./m²
Gertrud Rasksvej 17, Kongsmark 6792 Rømø	192 m²	1,1 km	14-10-2025	3.325.000 kr.	17.318 kr./m²
Godthåbsvej 15, Kongsmark 6792 Rømø	211 m²	763 m	08-07-2026	4.750.000 kr.	22.512 kr./m²
Mylius Erichsensvej 15, Kongsmark 6792 Rømø	205 m²	1,2 km	01-04-2025	2.625.000 kr.	12.805 kr./m²
Råbjergvej 53A, Tvismark 6792 Rømø	142 m²	247 m	16-06-2025	3.695.000 kr.	26.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu