Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Benløseparken 49, 1. th, Benløse

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
4914 m²
Bebygget areal
1747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
81.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.365 kr/m².992.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBenløseparken gns: 15.291 kr/m² (155 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 22.016 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.049.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,16 pct. siden jun. 2025
102k700k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162021202514. jun. 20251.195.000 kr.I dag · vores estimat1.049.633 kr.Markedet · 1992629.337 kr.Markedet · 1993216.001 kr.Markedet · 1994334.829 kr.Markedet · 1995320.494 kr.Markedet · 1996299.815 kr.Markedet · 1997279.746 kr.Markedet · 1998509.960 kr.Markedet · 19991.229.455 kr.Markedet · 2000392.901 kr.Markedet · 2001482.815 kr.Markedet · 2002565.165 kr.Markedet · 2003584.990 kr.Markedet · 2004640.988 kr.Markedet · 2005990.274 kr.Markedet · 2006856.379 kr.Markedet · 2007852.963 kr.Markedet · 2008787.693 kr.Markedet · 2009811.605 kr.Markedet · 20101.008.147 kr.Markedet · 2011783.789 kr.Markedet · 2012905.850 kr.Markedet · 2013595.970 kr.Markedet · 2014494.222 kr.Markedet · 2015542.717 kr.Markedet · 2016638.792 kr.Markedet · 2017692.594 kr.Markedet · 2018724.985 kr.Markedet · 2019919.148 kr.Markedet · 20211.086.776 kr.Markedet · 2022946.720 kr.Markedet · 2023983.930 kr.Markedet · 2024954.223 kr.Markedet · 20251.036.512 kr.Markedet · 20261.106.357 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.049.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benløseparken 49, 2. th, Benløse
4100 Ringsted		61 m²0 m30-09-20241.075.000 kr.17.623 kr./m²
Benløseparken 9, 1. th.
4100 Ringsted		61 m²119 m10-11-20241.050.000 kr.17.213 kr./m²
Benløseparken 9, 1. th, Benløse
4100 Ringsted		61 m²120 m09-11-20241.050.000 kr.17.213 kr./m²
Benløseparken 19, st. th, Benløse
4100 Ringsted		61 m²141 m23-07-2024895.000 kr.14.672 kr./m²
Benløseparken 109, 1. th, Benløse
4100 Ringsted		61 m²167 m05-06-20251.145.000 kr.18.770 kr./m²
Benløseparken 119, st. th, Benløse
4100 Ringsted		61 m²183 m16-04-2025825.000 kr.13.525 kr./m²
Benløseparken 129, st. th, Benløse
4100 Ringsted		61 m²236 m08-03-2024840.000 kr.13.770 kr./m²
Benløseparken 47, 2. th, Benløse
4100 Ringsted		59 m²12 m23-05-2024845.000 kr.14.322 kr./m²
Benløseparken 53, 1. th, Benløse
4100 Ringsted		59 m²28 m31-01-20241.000.000 kr.16.949 kr./m²
Benløseparken 159, 2. th.
4100 Ringsted		61 m²292 m26-03-20261.195.000 kr.19.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden