Menu
For mæglere Log ind
Kastruplundgade 49, st. mf.
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kastruplundgade 49, st. mf.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 2021. Beliggende i Kastrup (2770). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2021

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
1115 m²
Bebygget areal
1115 m²
Erhvervsareal
597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.906 kr/m².3.115.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastruplundgade gns: 39.039 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.144 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.686.606 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.795.000 kr / Estimat: 3.997.388 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021Ombygning
  • 1951Bygget
  • 1949sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1951

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastruplundgade 49, st. th.
2770 Kastrup		73 m²0 m22-07-20264.650.000 kr.63.699 kr./m²
Kastruplundgade 53, st. tv
2770 Kastrup		73 m²27 m19-11-20232.700.000 kr.36.986 kr./m²
Kastruplundgade 53, st. th
2770 Kastrup		76 m²27 m15-12-20243.995.000 kr.52.566 kr./m²
Kastruplundgade 52, st. tv
2770 Kastrup		76 m²82 m21-09-20253.250.000 kr.42.763 kr./m²
Kastruplundgade 52, 2. th
2770 Kastrup		76 m²82 m02-12-20232.995.000 kr.39.408 kr./m²
Kastruplundgade 58, st. th.
2770 Kastrup		71 m²33 m16-01-20262.750.000 kr.38.732 kr./m²
Kastruplundgade 58, st. th
2770 Kastrup		71 m²33 m15-01-20262.750.000 kr.38.732 kr./m²
Kastruplundgade 52, st. th
2770 Kastrup		71 m²82 m04-01-20262.800.000 kr.39.437 kr./m²
Kastruplundgade 53, 1. th
2770 Kastrup		69 m²27 m13-10-20252.910.000 kr.42.174 kr./m²
Kastruplundgade 64, 2. th
2770 Kastrup		68 m²85 m04-02-20252.350.000 kr.34.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden