Carl Albretsens Vej 6, 5750 Ringe — Villa · 120 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.276 kr/m².1.610.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.543.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,16 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.543.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
2021jul.Ejerandel overdraget
1980Ombygning
1976dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevænget 4 5750 Ringe	121 m²	118 m	16-10-2025	1.065.000 kr.	8.802 kr./m²
Odensevej 53 5750 Ringe	127 m²	139 m	13-12-2023	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Mellemager 16 5750 Ringe	116 m²	449 m	25-07-2024	1.415.000 kr.	12.198 kr./m²
Holmehøjvej 32 5750 Ringe	121 m²	743 m	29-06-2024	2.395.000 kr.	19.793 kr./m²
Mellemager 28 5750 Ringe	126 m²	421 m	18-08-2024	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Banevænget 39 5750 Ringe	110 m²	217 m	13-12-2023	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Tværgade 21 5750 Ringe	129 m²	377 m	23-04-2024	1.765.000 kr.	13.682 kr./m²
Stegshavevej 26 5750 Ringe	115 m²	728 m	27-08-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Hallingager 3 5750 Ringe	113 m²	699 m	11-03-2024	2.095.000 kr.	18.540 kr./m²
Jernbanegade 39 5750 Ringe	130 m²	500 m	23-10-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu