Menu
For mæglere Log ind
Storegade 45, 2.
C

Prisvurdering · 7330 Brande

Storegade 45, 2.

Ejerlejlighed · 183 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 183 m², grund på 513 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 2003. Beliggende i Brande (7330). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2003

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
592 m²
Bebygget areal
206 m²
Erhvervsareal
196 m²
Grundareal
513 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.820 kr/m².2.690.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk183 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.924.064 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 2.158.055 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2003feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 34, 1.
7330 Brande		115 m²232 m24-11-20252.500.000 kr.21.739 kr./m²
Østre Allé 1B, 1. tv
7330 Brande		133 m²55 m06-02-20242.450.000 kr.18.421 kr./m²
Østre Allé 1A, 1. tv
7330 Brande		133 m²80 m18-06-20242.225.000 kr.16.729 kr./m²
Birkebæk 6, st.
7330 Brande		138 m²730 m27-12-20252.500.000 kr.18.116 kr./m²
Birkebæk 8, 1.
7330 Brande		138 m²740 m17-02-20262.700.000 kr.19.565 kr./m²
Remisevej 3, 8. 2
7330 Brande		111 m²318 m22-10-20252.225.000 kr.20.045 kr./m²
Godsbanegade 1, 1.
7330 Brande		108 m²379 m28-07-20246.300.000 kr.58.333 kr./m²
Hyvildparken 11, st. 7
7330 Brande		109 m²525 m20-07-20251.537.500 kr.14.106 kr./m²
Birkebæk 10, st.
7330 Brande		114 m²763 m23-09-20252.595.000 kr.22.763 kr./m²
Remisevej 3, 8. 1
7330 Brande		102 m²318 m09-12-20241.875.000 kr.18.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden