Menu
For mæglere Log ind
Fadet 24, 3. th.
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Fadet 24, 3. th.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², grund på 272 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i København V (1799). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 12.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
39
Byggeår
2022

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
45084 m²
Bebygget areal
5286 m²
Erhvervsareal
32572 m²
Grundareal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.518 kr/m².10.174.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFadet gns: 71.354 kr/m² (139 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 87.210 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Vores vurdering10.397.123 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.495.000 kr / Estimat: 10.663.008 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022Bygget
  • 2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fadet 24, 4. th
1799 København V		130 m²0 m23-03-20248.275.000 kr.63.654 kr./m²
Fadet 24, 1. tv
1799 København V		131 m²0 m23-08-20259.695.000 kr.74.008 kr./m²
Fadet 24, 4. tv
1799 København V		131 m²0 m10-02-20259.550.000 kr.72.901 kr./m²
Fadet 24, 2. tv
1799 København V		131 m²0 m02-07-20248.095.000 kr.61.794 kr./m²
Fadet 18, 2. tv
1799 København V		132 m²33 m05-02-20258.900.000 kr.67.424 kr./m²
Fadet 6, 30. 5
1799 København V		131 m²102 m02-09-202511.600.000 kr.88.550 kr./m²
Fadet 6, 32. 5
1799 København V		131 m²102 m02-09-202510.500.000 kr.80.153 kr./m²
Fadet 6, 35. 5
1799 København V		131 m²102 m28-10-202410.300.000 kr.78.626 kr./m²
Fadet 6, 24. 5
1799 København V		132 m²102 m06-01-202612.525.000 kr.94.886 kr./m²
Fadet 6, 27. 5
1799 København V		132 m²102 m11-10-202512.300.000 kr.93.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden