Menu
For mæglere Log ind
Nygade 42, 1. tv.

Prisvurdering · 7400 Herning

Nygade 42, 1. tv.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1943

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², grund på 958 m², 2 værelser, opført i 1943, renoveret i 1990. Beliggende i Herning (7400). Udbydes aktuelt til 825.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1990

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
1234 m²
Bebygget areal
383 m²
Grundareal
958 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.108 kr/m².1.780.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.463.546 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 825.000 kr / Estimat: 1.462.003 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1990Ombygning
  • 1971dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 36, 1. th
7400 Herning		118 m²25 m18-04-20241.880.000 kr.15.932 kr./m²
Bethaniagade 38, 1.
7400 Herning		91 m²238 m21-02-20262.300.000 kr.25.275 kr./m²
Bethaniagade 38, st.
7400 Herning		93 m²238 m21-02-20262.300.000 kr.24.731 kr./m²
Dalgasgade 17B, 3. th
7400 Herning		93 m²437 m31-03-20251.775.000 kr.19.086 kr./m²
Møllevænget 12, 1. tv
7400 Herning		94 m²394 m02-02-20251.400.000 kr.14.894 kr./m²
Jernkilde 20
7400 Herning		89 m²320 m13-09-20241.575.000 kr.17.697 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 2. 1.
7400 Herning		90 m²440 m17-04-20261.375.000 kr.15.278 kr./m²
Bellisvej 28
7400 Herning		93 m²557 m11-08-20251.875.000 kr.20.161 kr./m²
Jernkilde 1, 1.
7400 Herning		89 m²387 m08-09-20251.625.000 kr.18.258 kr./m²
Bethaniagade 36, st.
7400 Herning		86 m²229 m21-02-20261.700.000 kr.19.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden