Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6270 Tønder

Midtfeldtvej 8, Møgeltønder

Villa · 196 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 18.381 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
18381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
660.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i MøgeltønderMedian pris/m² for villa i Møgeltønder (6270, sidste 24 mdr.): 7.965 kr/m² × 196 m².1.561.140 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18381 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.665.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,34 pct. siden maj 2025
384k866k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020244. maj 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat1.665.491 kr.Markedet · 1992684.824 kr.Markedet · 1993678.944 kr.Markedet · 1994692.468 kr.Markedet · 1995800.660 kr.Markedet · 19961.034.096 kr.Markedet · 19971.279.684 kr.Markedet · 19981.174.824 kr.Markedet · 1999876.316 kr.Markedet · 20001.141.112 kr.Markedet · 20011.390.620 kr.Markedet · 20021.193.444 kr.Markedet · 20031.281.448 kr.Markedet · 20041.375.920 kr.Markedet · 20051.257.732 kr.Markedet · 20061.480.976 kr.Markedet · 20071.272.628 kr.Markedet · 20081.057.028 kr.Markedet · 20091.329.860 kr.Markedet · 20101.502.144 kr.Markedet · 20111.350.048 kr.Markedet · 2012869.848 kr.Markedet · 2013998.816 kr.Markedet · 2014998.620 kr.Markedet · 20151.295.756 kr.Markedet · 2016928.060 kr.Markedet · 2017928.452 kr.Markedet · 20181.602.888 kr.Markedet · 2019970.788 kr.Markedet · 20201.538.796 kr.Markedet · 20211.369.844 kr.Markedet · 20221.633.268 kr.Markedet · 20231.521.352 kr.Markedet · 20241.470.000 kr.Markedet · 20251.490.188 kr.Markedet · 20261.960.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.665.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højervej 7, Møgeltønder
6270 Tønder		194 m²785 m21-08-20242.400.000 kr.12.371 kr./m²
Elmegårdsvej 17, Møgeltønder
6270 Tønder		204 m²660 m18-01-20261.200.000 kr.5.882 kr./m²
H C Davidsens Vej 1, Møgeltønder
6270 Tønder		183 m²511 m14-12-20231.195.000 kr.6.530 kr./m²
Højervej 37, Møgeltønder
6270 Tønder		183 m²781 m14-04-20251.275.000 kr.6.967 kr./m²
Møllevej 14, Møgeltønder
6270 Tønder		162 m²482 m19-01-2026750.000 kr.4.630 kr./m²
Jens Jessensvej 14, Møgeltønder
6270 Tønder		149 m²593 m25-08-20251.640.000 kr.11.007 kr./m²
Rosinfeltvej 141
6270 Tønder		204 m²2,3 km31-10-20243.600.000 kr.17.647 kr./m²
Rosinfeltvej 150
6270 Tønder		187 m²2,5 km29-10-20232.485.000 kr.13.289 kr./m²
Schackenborgvej 1, Gallehus
6270 Tønder		159 m²1,4 km02-04-20251.400.000 kr.8.805 kr./m²
Rosinfeltvej 140
6270 Tønder		188 m²2,6 km29-02-20243.637.500 kr.19.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden