Strandvænget 8

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.958 kr/m².1.301.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvænget gns: 8.056 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 10.018 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.333.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,58 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.333.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2019jul.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 29 4850 Stubbekøbing	137 m²	84 m	15-01-2025	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Møllegårds Alle 3 4850 Stubbekøbing	135 m²	495 m	30-10-2025	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Kløvervænget 8 4850 Stubbekøbing	140 m²	319 m	24-10-2024	1.220.000 kr.	8.714 kr./m²
Gl. Landevej 14 4850 Stubbekøbing	129 m²	150 m	12-02-2026	1.362.000 kr.	10.558 kr./m²
Gl. Landevej 20 4850 Stubbekøbing	124 m²	86 m	25-07-2024	920.000 kr.	7.419 kr./m²
Gl. Landevej 12 4850 Stubbekøbing	125 m²	163 m	11-10-2023	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Rugvænget 35 4850 Stubbekøbing	144 m²	407 m	01-07-2024	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²
Ådalen 29 4850 Stubbekøbing	130 m²	529 m	22-04-2025	1.720.000 kr.	13.231 kr./m²
Gl. Landevej 31 4850 Stubbekøbing	122 m²	69 m	25-08-2024	1.145.000 kr.	9.385 kr./m²
Fibigergårdsvej 22 4850 Stubbekøbing	124 m²	290 m	24-05-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu