Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2450 København SV

Dieselvej 19, 3. tv

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
10776 m²
Bebygget areal
2078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.710.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.683 kr/m².5.532.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDieselvej gns: 62.234 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.262.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,04 pct. siden mar. 2025
320k2,0M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20255.100.000 kr.20. jun. 20266.595.000 kr.I dag · vores estimat6.262.713 kr.Markedet · 1992433.412 kr.Markedet · 1993444.452 kr.Markedet · 1994392.104 kr.Markedet · 1995344.080 kr.Markedet · 1996526.884 kr.Markedet · 1997411.976 kr.Markedet · 1998553.840 kr.Markedet · 1999788.072 kr.Markedet · 20001.005.560 kr.Markedet · 20011.172.448 kr.Markedet · 20021.421.676 kr.Markedet · 20031.582.124 kr.Markedet · 20041.690.592 kr.Markedet · 20052.177.364 kr.Markedet · 20063.012.908 kr.Markedet · 20072.586.856 kr.Markedet · 20082.390.528 kr.Markedet · 20091.628.124 kr.Markedet · 20101.959.232 kr.Markedet · 20112.162.000 kr.Markedet · 20122.228.148 kr.Markedet · 20132.620.712 kr.Markedet · 20142.658.432 kr.Markedet · 20152.736.724 kr.Markedet · 20163.232.880 kr.Markedet · 20173.599.960 kr.Markedet · 20183.783.132 kr.Markedet · 20193.786.444 kr.Markedet · 20203.989.856 kr.Markedet · 20214.756.584 kr.Markedet · 20225.216.492 kr.Markedet · 20234.204.124 kr.Markedet · 20244.847.296 kr.Markedet · 20255.264.976 kr.Markedet · 20266.644.424 kr.Markedet · 20276.808.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
20. jun. 2026 · Alm. Salg
6.595.000 kr.
I dag · vores estimat
6.262.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte6.595.000 kr.
  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dieselvej 19, 1. tv
2450 København SV		92 m²0 m30-10-20244.575.000 kr.49.728 kr./m²
Dieselvej 19, 2. tv
2450 København SV		92 m²0 m21-10-20244.800.000 kr.52.174 kr./m²
Dieselvej 17, 1. tv.
2450 København SV		92 m²12 m11-05-20266.375.000 kr.69.293 kr./m²
Dieselvej 17, 5. tv
2450 København SV		92 m²12 m01-04-20255.400.000 kr.58.696 kr./m²
Dieselvej 13, 3. th
2450 København SV		91 m²35 m17-11-20244.875.000 kr.53.571 kr./m²
Dieselvej 13, 1. th
2450 København SV		91 m²35 m24-09-20244.750.000 kr.52.198 kr./m²
Dieselvej 19, 2. mf
2450 København SV		94 m²0 m17-09-20256.695.000 kr.71.223 kr./m²
Dieselvej 19, 5. mf
2450 København SV		94 m²0 m28-07-20256.650.000 kr.70.745 kr./m²
Dieselvej 19, 1. mf
2450 København SV		94 m²0 m11-08-20244.900.000 kr.52.128 kr./m²
Dieselvej 15, 1. mf
2450 København SV		94 m²23 m17-11-20256.305.000 kr.67.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden