Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2200 København N

Rantzausgade 50C, 3.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1889, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1889
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
1349 m²
Bebygget areal
226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.092 kr/m².3.205.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRantzausgade gns: 55.091 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.293 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.333.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,76 pct. siden jan. 2026
213k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20262.530.000 kr.I dag · vores estimat3.333.586 kr.Markedet · 1992284.295 kr.Markedet · 1993279.345 kr.Markedet · 1994213.290 kr.Markedet · 1995316.745 kr.Markedet · 1996289.520 kr.Markedet · 1997330.605 kr.Markedet · 1998415.580 kr.Markedet · 1999520.410 kr.Markedet · 2000670.615 kr.Markedet · 2001806.575 kr.Markedet · 20021.167.155 kr.Markedet · 2003916.245 kr.Markedet · 2004922.075 kr.Markedet · 20051.305.865 kr.Markedet · 20061.619.420 kr.Markedet · 20071.486.705 kr.Markedet · 20081.345.905 kr.Markedet · 20091.073.160 kr.Markedet · 20101.282.160 kr.Markedet · 20111.313.950 kr.Markedet · 20121.240.745 kr.Markedet · 20131.331.330 kr.Markedet · 20141.424.445 kr.Markedet · 20151.611.555 kr.Markedet · 20161.785.135 kr.Markedet · 20171.995.015 kr.Markedet · 20182.321.660 kr.Markedet · 20192.274.030 kr.Markedet · 20202.452.065 kr.Markedet · 20212.833.325 kr.Markedet · 20223.157.385 kr.Markedet · 20232.720.520 kr.Markedet · 20242.943.985 kr.Markedet · 20253.481.115 kr.Markedet · 20264.186.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2026 · Alm. Salg
2.530.000 kr.
I dag · vores estimat
3.333.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel2.530.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 2000majEjerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rantzausgade 50C, 4.
2200 København N
55 m²0 m03-10-20253.550.000 kr.64.545 kr./m²
Rantzausgade 50C, 1.
2200 København N
55 m²0 m28-11-20243.030.000 kr.55.091 kr./m²
Rantzausgade 50C, 2.
2200 København N
55 m²0 m05-10-20232.800.000 kr.50.909 kr./m²
Rantzausgade 11, 6. 28
2200 København N
53 m²341 m24-06-20253.495.000 kr.65.943 kr./m²
Rantzausgade 52, 4. th
2200 København N
47 m²30 m17-07-20253.455.000 kr.73.511 kr./m²
Rantzausgade 11, 5. 23
2200 København N
49 m²341 m11-11-20253.750.000 kr.76.531 kr./m²
Rantzausgade 11, 4. 15
2200 København N
49 m²341 m29-10-20253.575.000 kr.72.959 kr./m²
Rantzausgade 11, 3. 7
2200 København N
49 m²341 m13-08-20253.400.000 kr.69.388 kr./m²
Rantzausgade 11, 5. 20
2200 København N
49 m²341 m29-04-20252.550.000 kr.52.041 kr./m²
Rantzausgade 11, 5. 24
2200 København N
49 m²341 m12-12-20242.450.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden