Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Granvænget 13, Tofteløkken

Fritidshus · 68 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 631 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
631 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i TofteløkkenMedian pris/m² for fritidshus i Tofteløkken (5450, sidste 24 mdr.): 23.111 kr/m² × 68 m².1.571.548 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.645.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,81 pct. siden apr. 2025
194k605k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2025915.000 kr.I dag · vores estimat1.645.219 kr.Markedet · 1992320.008 kr.Markedet · 1993423.980 kr.Markedet · 1994377.808 kr.Markedet · 1995361.624 kr.Markedet · 1996381.140 kr.Markedet · 1997551.276 kr.Markedet · 1998403.376 kr.Markedet · 1999579.360 kr.Markedet · 2000755.344 kr.Markedet · 2001544.204 kr.Markedet · 2002699.584 kr.Markedet · 2003680.000 kr.Markedet · 2004653.956 kr.Markedet · 2005746.096 kr.Markedet · 20061.172.048 kr.Markedet · 20071.234.336 kr.Markedet · 20081.187.144 kr.Markedet · 2009803.012 kr.Markedet · 20101.181.568 kr.Markedet · 20111.208.428 kr.Markedet · 20121.254.124 kr.Markedet · 2013627.708 kr.Markedet · 2014612.000 kr.Markedet · 20151.058.488 kr.Markedet · 20161.069.640 kr.Markedet · 20171.089.088 kr.Markedet · 2018834.700 kr.Markedet · 20191.053.320 kr.Markedet · 20201.109.964 kr.Markedet · 20211.494.776 kr.Markedet · 20221.596.096 kr.Markedet · 20231.626.424 kr.Markedet · 20241.680.212 kr.Markedet · 20251.672.664 kr.Markedet · 20261.573.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
1.645.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1977majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 30, Tofteløkken
5450 Otterup		68 m²160 m29-09-20251.375.000 kr.20.221 kr./m²
Granvænget 22, Tofteløkken
5450 Otterup		65 m²91 m02-07-20251.615.000 kr.24.846 kr./m²
Granvænget 2, Tofteløkken
5450 Otterup		74 m²149 m28-11-20241.100.000 kr.14.865 kr./m²
Granvænget 3, Tofteløkken
5450 Otterup		48 m²99 m05-11-20251.350.000 kr.28.125 kr./m²
Granvænget 29, Tofteløkken
5450 Otterup		44 m²156 m08-04-20261.325.000 kr.30.114 kr./m²
Fyrrevænget 29, Tofteløkken
5450 Otterup		65 m²176 m19-11-20252.575.000 kr.39.615 kr./m²
Ternevænget 3, Tørresø Strand
5450 Otterup		67 m²426 m20-05-20242.395.000 kr.35.746 kr./m²
Fyrrevænget 10, Tofteløkken
5450 Otterup		73 m²50 m11-09-20251.585.000 kr.21.712 kr./m²
Sitkavænget 3, Tørresø Strand
5450 Otterup		73 m²155 m21-09-20251.537.000 kr.21.055 kr./m²
Bamsestræde 4, Kristiansminde
5450 Otterup		64 m²288 m28-08-20251.550.000 kr.24.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden