Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ceresbyen 50, st. 1

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
4228 m²
Bebygget areal
850 m²
Erhvervsareal
2626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.222 kr/m².3.542.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCeresbyen gns: 47.938 kr/m² (103 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.257 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.941.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,92 pct. siden dec. 2018
505k1,4M2,4M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20183.200.000 kr.31. maj 20253.830.000 kr.I dag · vores estimat3.941.770 kr.Markedet · 1992591.052 kr.Markedet · 1993524.216 kr.Markedet · 1994525.140 kr.Markedet · 1995683.298 kr.Markedet · 1996713.251 kr.Markedet · 1997873.411 kr.Markedet · 1998902.286 kr.Markedet · 1999967.813 kr.Markedet · 20001.056.286 kr.Markedet · 20011.052.590 kr.Markedet · 20021.258.180 kr.Markedet · 20031.147.223 kr.Markedet · 20041.374.989 kr.Markedet · 20051.665.818 kr.Markedet · 20062.100.637 kr.Markedet · 20072.163.623 kr.Markedet · 20082.058.903 kr.Markedet · 20091.736.196 kr.Markedet · 20101.880.879 kr.Markedet · 20111.941.632 kr.Markedet · 20121.938.013 kr.Markedet · 20132.101.176 kr.Markedet · 20142.141.524 kr.Markedet · 20152.293.522 kr.Markedet · 20162.556.169 kr.Markedet · 20172.746.590 kr.Markedet · 20183.047.968 kr.Markedet · 20192.847.999 kr.Markedet · 20202.977.744 kr.Markedet · 20213.345.188 kr.Markedet · 20223.417.568 kr.Markedet · 20233.216.213 kr.Markedet · 20243.286.976 kr.Markedet · 20253.308.690 kr.Markedet · 20263.802.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2018 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
3.830.000 kr.
I dag · vores estimat
3.941.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.830.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • Bygget
  • 2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ceresbyen 66, 8. 2
8000 Aarhus C		78 m²110 m18-07-20243.850.000 kr.49.359 kr./m²
Ceresbyen 31, 4. 6
8000 Aarhus C		78 m²118 m22-06-20253.200.000 kr.41.026 kr./m²
Ceresbyen 40, 4. 4
8000 Aarhus C		79 m²66 m25-08-20264.518.500 kr.57.196 kr./m²
Ceresbyen 40, 2. 4
8000 Aarhus C		79 m²66 m06-05-20253.380.000 kr.42.785 kr./m²
Ceresbyen 66, 4. 1
8000 Aarhus C		75 m²110 m27-08-20243.500.000 kr.46.667 kr./m²
Ceresbyen 66, 3. 1
8000 Aarhus C		75 m²110 m22-06-20243.498.000 kr.46.640 kr./m²
Ceresbyen 37, 3. 4
8000 Aarhus C		80 m²92 m15-07-20253.400.000 kr.42.500 kr./m²
Ceresbyen 37, 4. 4
8000 Aarhus C		80 m²92 m28-02-20243.300.000 kr.41.250 kr./m²
Ceresbyen 38, 1. 2
8000 Aarhus C		72 m²93 m01-08-20243.398.000 kr.47.194 kr./m²
Ceresbyen 48, 1. 3
8000 Aarhus C		71 m²22 m26-03-20243.380.000 kr.47.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden