Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Sønderalle 30, Kongstrup

Villa · 110 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Favrskov Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.236 kr/m².1.113.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.678.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1018,81 pct. siden mar. 2025
150k557k963k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2025150.000 kr.I dag · vores estimat1.678.216 kr.Markedet · 1992538.010 kr.Markedet · 1993421.410 kr.Markedet · 1994310.860 kr.Markedet · 1995350.680 kr.Markedet · 1996454.850 kr.Markedet · 1997599.830 kr.Markedet · 1998661.430 kr.Markedet · 1999711.700 kr.Markedet · 2000369.490 kr.Markedet · 2001606.430 kr.Markedet · 2002880.880 kr.Markedet · 2003168.960 kr.Markedet · 2004607.750 kr.Markedet · 2005877.470 kr.Markedet · 20061.062.490 kr.Markedet · 2007880.770 kr.Markedet · 20081.232.000 kr.Markedet · 2009892.320 kr.Markedet · 2010840.950 kr.Markedet · 2011953.590 kr.Markedet · 2012944.680 kr.Markedet · 2013786.500 kr.Markedet · 2014627.880 kr.Markedet · 2015470.360 kr.Markedet · 2016760.430 kr.Markedet · 2017973.940 kr.Markedet · 2018982.300 kr.Markedet · 2019942.260 kr.Markedet · 20201.531.970 kr.Markedet · 20211.320.330 kr.Markedet · 20221.490.940 kr.Markedet · 20231.095.380 kr.Markedet · 20241.285.680 kr.Markedet · 20251.776.940 kr.Markedet · 20261.125.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.678.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, familiehandel150.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askevej 10, Laurbjerg
8870 Langå		110 m²444 m26-04-2024680.000 kr.6.182 kr./m²
Kirsebærvej 4, Kongstrup
8870 Langå		114 m²203 m17-01-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²
Granvej 3, Laurbjerg
8870 Langå		111 m²474 m28-08-20251.495.000 kr.13.468 kr./m²
Syrenvej 4, Laurbjerg
8870 Langå		110 m²585 m24-01-20241.000.000 kr.9.091 kr./m²
Vesteralle 13, Laurbjerg
8870 Langå		108 m²521 m05-06-2024900.000 kr.8.333 kr./m²
Kastanievej 14, Laurbjerg
8870 Langå		101 m²415 m07-08-20241.400.000 kr.13.861 kr./m²
Kirkevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		117 m²596 m24-08-20261.400.000 kr.11.966 kr./m²
Vesterled 4, Laurbjerg
8870 Langå		100 m²537 m09-06-2025935.000 kr.9.350 kr./m²
Bellisvej 8, Laurbjerg
8870 Langå		94 m²584 m16-11-2023995.000 kr.10.585 kr./m²
Hvidtjørnevej 15, Laurbjerg
8870 Langå		125 m²914 m01-08-20241.125.000 kr.9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden