Pøt Strandby 119, Østrup

Fritidshus · 110 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.122 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (7130, sidste 24 mdr.): 21.056 kr/m² × 110 m².2.316.160 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.933.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,59 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.603.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.603.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 32, Østrup 7130 Juelsminde	114 m²	209 m	16-07-2025	3.350.000 kr.	29.386 kr./m²
Pøt Strandby 337, Østrup 7130 Juelsminde	111 m²	468 m	11-06-2024	2.150.000 kr.	19.369 kr./m²
Pøt Strandby 114, Østrup 7130 Juelsminde	103 m²	159 m	20-08-2026	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Pøt Strandby 88, Østrup 7130 Juelsminde	115 m²	334 m	26-04-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Pøt Strandby 274, Østrup 7130 Juelsminde	113 m²	554 m	26-08-2026	2.775.000 kr.	24.558 kr./m²
Pøt Strandby 87, Østrup 7130 Juelsminde	102 m²	238 m	04-11-2024	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Pøt Strandby 238, Østrup 7130 Juelsminde	105 m²	579 m	24-06-2025	2.160.000 kr.	20.571 kr./m²
Pøt Strandby 407, Østrup 7130 Juelsminde	113 m²	766 m	12-04-2026	2.025.000 kr.	17.920 kr./m²
Pøt Strandby 433, Østrup 7130 Juelsminde	105 m²	750 m	24-10-2024	2.095.000 kr.	19.952 kr./m²
Pøt Strandby 397, Østrup 7130 Juelsminde	99 m²	428 m	10-06-2025	2.050.000 kr.	20.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu