Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Lollandsvej 38, 5. th

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1901, renoveret i 1998. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
735 m²
Bebygget areal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.890.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.638 kr/m².5.240.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLollandsvej gns: 61.575 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.805.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,46 pct. siden sep. 2020
398k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20203.955.000 kr.30. dec. 20234.495.000 kr.30. apr. 20254.690.000 kr.I dag · vores estimat4.805.350 kr.Markedet · 1992438.108 kr.Markedet · 1993397.914 kr.Markedet · 1994429.132 kr.Markedet · 1995438.834 kr.Markedet · 1996493.878 kr.Markedet · 1997529.122 kr.Markedet · 1998758.472 kr.Markedet · 1999898.722 kr.Markedet · 2000867.240 kr.Markedet · 2001965.844 kr.Markedet · 20021.163.382 kr.Markedet · 20031.148.400 kr.Markedet · 20041.345.080 kr.Markedet · 20051.454.574 kr.Markedet · 20062.250.930 kr.Markedet · 20071.994.586 kr.Markedet · 20081.763.784 kr.Markedet · 20091.354.584 kr.Markedet · 20101.537.470 kr.Markedet · 20111.721.742 kr.Markedet · 20121.639.638 kr.Markedet · 20131.849.452 kr.Markedet · 20142.046.000 kr.Markedet · 20152.174.502 kr.Markedet · 20162.342.340 kr.Markedet · 20172.586.474 kr.Markedet · 20182.758.800 kr.Markedet · 20192.743.884 kr.Markedet · 20202.920.698 kr.Markedet · 20213.397.284 kr.Markedet · 20223.657.720 kr.Markedet · 20233.148.464 kr.Markedet · 20243.513.510 kr.Markedet · 20254.104.672 kr.Markedet · 20264.863.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.955.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
4.690.000 kr.
I dag · vores estimat
4.805.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.690.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte4.495.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte3.955.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollandsvej 38, 4. th
2000 Frederiksberg
73 m²0 m14-09-20266.350.000 kr.86.986 kr./m²
Lollandsvej 38, 3. tv
2000 Frederiksberg
74 m²0 m03-02-20244.350.000 kr.58.784 kr./m²
Lollandsvej 36, 4. th
2000 Frederiksberg
74 m²14 m12-03-20244.560.000 kr.61.622 kr./m²
Bentzonsvej 52, 3. th
2000 Frederiksberg
66 m²91 m02-06-20256.055.000 kr.91.742 kr./m²
Bentzonsvej 52, st. th
2000 Frederiksberg
66 m²91 m23-03-20254.400.000 kr.66.667 kr./m²
Bentzonsvej 50B, 4. th
2000 Frederiksberg
67 m²85 m04-07-20255.850.000 kr.87.313 kr./m²
Bentzonsvej 50B, 1. th
2000 Frederiksberg
67 m²85 m24-05-20255.300.000 kr.79.104 kr./m²
Bentzonsvej 37, 2. tv
2000 Frederiksberg
67 m²94 m09-07-20255.801.000 kr.86.582 kr./m²
Aksel Møllers Have 18, st. th
2000 Frederiksberg
66 m²227 m31-05-20264.870.000 kr.73.788 kr./m²
Aksel Møllers Have 18, st. th
2000 Frederiksberg
66 m²227 m29-04-20264.870.000 kr.73.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden