Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2450 København SV

Teglholmsgade 70, 1. th.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 2014

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², grund på 131 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i København SV (2450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2014

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
21888 m²
Bebygget areal
3435 m²
Erhvervsareal
619 m²
Grundareal
131 m²
Indbygget garage
224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.914 kr/m².6.069.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglholmsgade gns: 57.323 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 70.899 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Vores vurdering8.152.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,92 pct. siden jan. 2015
348k2,3M4,3M6,2M8,2M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20153.075.000 kr.16. apr. 20214.895.000 kr.4. sep. 20267.220.000 kr.I dag · vores estimat8.152.863 kr.Markedet · 1992471.100 kr.Markedet · 1993483.100 kr.Markedet · 1994426.200 kr.Markedet · 1995353.600 kr.Markedet · 1996572.700 kr.Markedet · 1997447.800 kr.Markedet · 1998602.000 kr.Markedet · 1999856.600 kr.Markedet · 20001.093.000 kr.Markedet · 20011.274.400 kr.Markedet · 20021.545.300 kr.Markedet · 20031.719.700 kr.Markedet · 20041.837.600 kr.Markedet · 20052.366.700 kr.Markedet · 20063.274.900 kr.Markedet · 20072.811.800 kr.Markedet · 20082.598.400 kr.Markedet · 20091.769.700 kr.Markedet · 20102.203.000 kr.Markedet · 20112.350.000 kr.Markedet · 20122.392.300 kr.Markedet · 20132.848.600 kr.Markedet · 20142.889.600 kr.Markedet · 20152.974.700 kr.Markedet · 20163.514.000 kr.Markedet · 20173.918.900 kr.Markedet · 20184.132.900 kr.Markedet · 20194.115.700 kr.Markedet · 20204.495.000 kr.Markedet · 20215.170.200 kr.Markedet · 20225.703.500 kr.Markedet · 20234.569.700 kr.Markedet · 20245.268.800 kr.Markedet · 20255.722.800 kr.Markedet · 20267.222.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2015 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
16. apr. 2021 · Alm. Salg
4.895.000 kr.
4. sep. 2026 · Alm. Salg
7.220.000 kr.
I dag · vores estimat
8.152.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte7.220.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Ejerskifte4.895.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte3.075.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2012jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • 2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglholmsgade 70, 5. th
2450 København SV		100 m²0 m19-08-20256.200.000 kr.62.000 kr./m²
Teglholmsgade 64, 6. tv
2450 København SV		100 m²33 m05-11-20246.100.000 kr.61.000 kr./m²
Teglholmsgade 70, 4. tv
2450 København SV		101 m²0 m02-06-20255.998.000 kr.59.386 kr./m²
Teglholmsgade 70, 3. tv
2450 København SV		101 m²0 m28-11-20245.950.000 kr.58.911 kr./m²
Teglholmsgade 68, 5. tv
2450 København SV		99 m²17 m23-06-20245.675.000 kr.57.323 kr./m²
Teglholmsgade 54, 2. tv
2450 København SV		96 m²42 m11-12-20256.375.000 kr.66.406 kr./m²
Teglholmsgade 54, 5. tv
2450 København SV		96 m²42 m28-10-20256.850.000 kr.71.354 kr./m²
Teglholmsgade 54, 1. tv
2450 København SV		96 m²42 m24-09-20256.195.000 kr.64.531 kr./m²
Teglholmsgade 54, st. th
2450 København SV		96 m²42 m09-06-20255.900.000 kr.61.458 kr./m²
Teglholmsgade 54, 4. th
2450 København SV		96 m²42 m30-10-20235.450.000 kr.56.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden