Gyngemose Parkvej 1, 5. tv., 2860 Søborg — Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², grund på 912 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Søborg (2860). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.125.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 7
Byggeår: 2008

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 3612 m²
Bebygget areal: 517 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.940 kr/m².3.847.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyngemose gns: 37.245 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 43.455 kr/m²-14,30 pct.
3Vores vurdering4.244.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2008jun.Ejerskifte
Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyngemose Parkvej 1, 4. tv 2860 Søborg	99 m²	0 m	15-01-2026	4.150.000 kr.	41.919 kr./m²
Gyngemose Parkvej 18, 5. tv 2860 Søborg	99 m²	89 m	17-10-2025	4.495.000 kr.	45.404 kr./m²
Gyngemose Parkvej 18, st. tv 2860 Søborg	99 m²	89 m	26-02-2024	3.150.000 kr.	31.818 kr./m²
Gyngemose Parkvej 7, 3. tv 2860 Søborg	98 m²	39 m	21-04-2025	3.895.000 kr.	39.745 kr./m²
Gyngemose Parkvej 22, 4. tv 2860 Søborg	99 m²	146 m	17-11-2025	4.650.000 kr.	46.970 kr./m²
Gyngemose Parkvej 22, 1. tv 2860 Søborg	99 m²	146 m	26-03-2025	3.560.000 kr.	35.960 kr./m²
Gyngemose Parkvej 22, 5. tv 2860 Søborg	99 m²	146 m	27-08-2024	3.725.000 kr.	37.626 kr./m²
Gyngemose Parkvej 13, 3. tv 2860 Søborg	98 m²	82 m	16-03-2025	3.700.000 kr.	37.755 kr./m²
Gyngemose Parkvej 20, 3. th 2860 Søborg	100 m²	113 m	26-03-2024	3.450.000 kr.	34.500 kr./m²
Gyngemose Parkvej 14, 5. th 2860 Søborg	98 m²	142 m	10-03-2025	3.695.000 kr.	37.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu