Menu
For mæglere Log ind
Elmevej 6, 1. 14.
B

Prisvurdering · 7600 Struer

Elmevej 6, 1. 14.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Struer (7600). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 575.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1971

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
2856 m²
Bebygget areal
952 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.632 kr/m².1.798.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 2.262 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 11.498 kr/m²-80,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.151.383 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 575.000 kr / Estimat: 1.151.383 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 2, 5. mf
7600 Struer		95 m²1,1 km29-07-20242.350.000 kr.24.737 kr./m²
Struerdalvej 10, 1.
7600 Struer		85 m²564 m25-11-20241.483.000 kr.17.447 kr./m²
Struerdalvej 10, st.
7600 Struer		133 m²564 m25-11-20241.483.000 kr.11.150 kr./m²
Strandparken 4, 3. tv.
7600 Struer		133 m²1,7 km20-03-20262.725.000 kr.20.489 kr./m²
Strandparken 4, st. tv
7600 Struer		133 m²1,7 km29-09-20251.025.000 kr.7.707 kr./m²
Strandparken 2, st. tv
7600 Struer		133 m²1,7 km23-10-20251.030.000 kr.7.744 kr./m²
Strandparken 2, st. th
7600 Struer		133 m²1,7 km03-04-2025942.500 kr.7.086 kr./m²
Strandparken 2, 4. tv
7600 Struer		133 m²1,7 km02-03-20252.700.000 kr.20.301 kr./m²
Godthåbsvej 9, 1.
7600 Struer		142 m²1,3 km11-06-20242.400.000 kr.16.901 kr./m²
Vestergade 6, 2.
7600 Struer		145 m²1,2 km29-01-20261.850.000 kr.12.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden