Mosevang 3, Ulkebøl

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 952 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 149 m².1.926.719 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.856.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,29 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevang 27, Ulkebøl 6400 Sønderborg	154 m²	108 m	27-02-2025	1.600.000 kr.	10.390 kr./m²
Mosevang 9, Ulkebøl 6400 Sønderborg	139 m²	63 m	02-11-2025	1.745.000 kr.	12.554 kr./m²
Mosevang 7, Ulkebøl 6400 Sønderborg	129 m²	42 m	19-11-2025	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²
Mosevang 5, Ulkebøl 6400 Sønderborg	126 m²	24 m	29-02-2024	1.699.000 kr.	13.484 kr./m²
Søvang 18, Ulkebøl 6400 Sønderborg	156 m²	196 m	18-12-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Søvang 16, Ulkebøl 6400 Sønderborg	141 m²	196 m	06-07-2024	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Vestervang 7 6400 Sønderborg	137 m²	96 m	13-05-2026	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Damager 5, Ulkebøl 6400 Sønderborg	140 m²	423 m	28-08-2024	1.475.000 kr.	10.536 kr./m²
Agtoftsvej 39, Ulkebøl 6400 Sønderborg	160 m²	331 m	19-11-2025	2.125.000 kr.	13.281 kr./m²
Falkevej 5, Ulkebøl 6400 Sønderborg	141 m²	545 m	15-10-2025	1.525.000 kr.	10.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu