H.C. Ørsteds Vej 85

Villa · 148 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 842 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 816.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.612 kr/m².2.446.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetH.C. gns: 26.111 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+71,10 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
4Vores vurdering2.924.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,72 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.924.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.825.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 2 7400 Herning	148 m²	380 m	19-01-2024	2.795.000 kr.	18.885 kr./m²
Korsørvej 20 7400 Herning	141 m²	90 m	09-10-2025	2.325.000 kr.	16.489 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 21 7400 Herning	149 m²	422 m	06-02-2025	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Monradsgade 16 7400 Herning	148 m²	532 m	19-11-2025	2.925.000 kr.	19.764 kr./m²
Fynsgade 23D 7400 Herning	151 m²	393 m	08-04-2025	2.550.000 kr.	16.887 kr./m²
Th. Nielsens Gade 22 7400 Herning	148 m²	591 m	07-03-2024	3.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2 7400 Herning	146 m²	499 m	24-08-2026	1.525.000 kr.	10.445 kr./m²
Sjællandsgade 110 7400 Herning	150 m²	539 m	20-03-2024	2.330.000 kr.	15.533 kr./m²
Odensevej 10 7400 Herning	147 m²	604 m	01-06-2025	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²
Sorøvej 22 7400 Herning	143 m²	413 m	25-03-2024	1.862.500 kr.	13.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu