Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Fredskovens Engvej 10, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 66 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 2.458 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
2458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 66 m².1.511.532 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 133% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2458 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.584.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,89 pct. siden dec. 2016
81k473k866k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016731.000 kr.30. nov. 2018655.000 kr.31. jul. 20231.525.000 kr.I dag · vores estimat1.584.339 kr.Markedet · 1992118.272 kr.Markedet · 199380.916 kr.Markedet · 1994119.922 kr.Markedet · 1995267.300 kr.Markedet · 1996192.588 kr.Markedet · 1997160.446 kr.Markedet · 199898.076 kr.Markedet · 1999302.214 kr.Markedet · 2000307.032 kr.Markedet · 2001600.204 kr.Markedet · 2002395.472 kr.Markedet · 2003713.724 kr.Markedet · 2004582.648 kr.Markedet · 2005501.996 kr.Markedet · 20061.293.732 kr.Markedet · 2007816.222 kr.Markedet · 20081.303.104 kr.Markedet · 20091.304.028 kr.Markedet · 2010506.484 kr.Markedet · 2011759.660 kr.Markedet · 2012155.166 kr.Markedet · 2013716.892 kr.Markedet · 2014461.736 kr.Markedet · 2015781.242 kr.Markedet · 2016688.776 kr.Markedet · 2017628.386 kr.Markedet · 2018788.304 kr.Markedet · 2019549.978 kr.Markedet · 2020830.346 kr.Markedet · 20211.201.332 kr.Markedet · 20221.284.030 kr.Markedet · 20231.445.598 kr.Markedet · 20241.495.296 kr.Markedet · 20251.446.522 kr.Markedet · 20261.651.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
731.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg
655.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.584.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte655.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte731.000 kr.
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredskovens Engvej 6, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		50 m²72 m14-01-20251.300.000 kr.26.000 kr./m²
Fredskovens Engvej 30, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		50 m²347 m21-08-20241.250.000 kr.25.000 kr./m²
Fredskovens Engvej 8, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		109 m²37 m08-01-20263.525.000 kr.32.339 kr./m²
Fredskovens Lyngvej 8, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		64 m²438 m24-01-20261.610.000 kr.25.156 kr./m²
Fredskovens Gyvelvej 5, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		63 m²317 m05-08-20262.375.000 kr.37.698 kr./m²
Odinsvej Øst 12, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		65 m²1,0 km27-01-20261.950.000 kr.30.000 kr./m²
Fyllavej 20, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		66 m²1,2 km14-12-20251.100.000 kr.16.667 kr./m²
Nyvej 14, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		66 m²1,3 km05-06-20241.452.800 kr.22.012 kr./m²
Modinsvej Øst 6, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		58 m²507 m29-07-20251.410.000 kr.24.310 kr./m²
Fyrrestien Vest 18, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		67 m²1,4 km07-08-20262.450.000 kr.36.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden