Irisvej 11, Reersø Ornum, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 41 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.853 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Reersø OrnumMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Ornum (4281, sidste 24 mdr.): 16.918 kr/m² × 41 m².693.638 kr.
2Vores vurdering797.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,80 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 797.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2014aug.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
2002Bygget
2001okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1994apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 9, Reersø Ornum 4281 Gørlev	45 m²	66 m	18-08-2025	965.000 kr.	21.444 kr./m²
Irisvej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	49 m²	154 m	28-04-2026	995.000 kr.	20.306 kr./m²
Irisvej 13, Reersø Ornum 4281 Gørlev	50 m²	35 m	03-03-2025	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Lupinvej 2, Reersø Ornum 4281 Gørlev	41 m²	202 m	28-04-2026	645.000 kr.	15.732 kr./m²
Gyvelvænget Øst 9, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	40 m²	764 m	12-02-2025	975.000 kr.	24.375 kr./m²
Lupinvej 13, Reersø Ornum 4281 Gørlev	46 m²	92 m	30-06-2025	705.000 kr.	15.326 kr./m²
Primulavej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	48 m²	144 m	08-10-2024	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Åvej 3, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	38 m²	948 m	29-10-2023	695.000 kr.	18.289 kr./m²
Begoniavej 6, Reersø Ornum 4281 Gørlev	48 m²	354 m	31-08-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Hans Christiansvej 7, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	44 m²	1,2 km	23-04-2026	1.450.000 kr.	32.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu