Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Drejensvej 106, Drejens

Villa · 156 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i DrejensMedian pris/m² for villa i Drejens (6000, sidste 24 mdr.): 23.632 kr/m² × 156 m².3.686.592 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.226.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,40 pct. siden nov. 2023
620k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20234.995.000 kr.I dag · vores estimat3.226.632 kr.Markedet · 1992714.168 kr.Markedet · 1993681.876 kr.Markedet · 1994723.840 kr.Markedet · 1995684.216 kr.Markedet · 1996963.924 kr.Markedet · 19971.117.896 kr.Markedet · 19981.037.556 kr.Markedet · 19991.201.356 kr.Markedet · 20001.108.224 kr.Markedet · 20011.252.056 kr.Markedet · 20021.341.912 kr.Markedet · 20031.261.104 kr.Markedet · 20041.376.700 kr.Markedet · 20051.753.128 kr.Markedet · 20061.838.616 kr.Markedet · 20072.119.728 kr.Markedet · 20082.163.096 kr.Markedet · 20092.103.504 kr.Markedet · 20101.860.768 kr.Markedet · 20111.836.276 kr.Markedet · 20121.890.876 kr.Markedet · 20131.826.136 kr.Markedet · 20141.703.520 kr.Markedet · 20152.115.828 kr.Markedet · 20161.831.440 kr.Markedet · 20171.791.816 kr.Markedet · 20182.150.772 kr.Markedet · 20192.017.392 kr.Markedet · 20202.251.080 kr.Markedet · 20212.559.336 kr.Markedet · 20222.590.068 kr.Markedet · 20232.509.728 kr.Markedet · 20242.565.108 kr.Markedet · 20252.754.492 kr.Markedet · 20262.527.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.226.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejensvej 29, Drejens
6000 Kolding		128 m²1,2 km03-05-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Drejensvej 96, Drejens
6000 Kolding		221 m²201 m05-01-20266.950.000 kr.31.448 kr./m²
Drejensvej 20, Drejens
6000 Kolding		274 m²1,7 km23-06-20255.150.000 kr.18.796 kr./m²
Sprogøvænget 8, Drejens
6000 Kolding		159 m²1,6 km30-10-20253.850.000 kr.24.214 kr./m²
Venøvænget 4, Drejens
6000 Kolding		160 m²1,7 km13-04-20243.700.000 kr.23.125 kr./m²
Lindøvænget 2, Drejens
6000 Kolding		159 m²1,9 km09-10-20243.050.000 kr.19.182 kr./m²
Vejrøvænget 14, Drejens
6000 Kolding		166 m²1,6 km19-01-20255.995.000 kr.36.114 kr./m²
Livøvænget 5, Drejens
6000 Kolding		161 m²1,9 km05-06-20253.950.000 kr.24.534 kr./m²
Harevænget 37, Strandhuse
6000 Kolding		158 m²2,0 km04-04-20253.555.000 kr.22.500 kr./m²
Harevænget 41, Strandhuse
6000 Kolding		154 m²2,1 km22-11-20233.375.000 kr.21.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden