Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Møllebakken 23

Villa · 127 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1994. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
973.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.971 kr/m².2.461.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 17.585 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.449.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,65 pct. siden okt. 2019
188k819k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.800.000 kr.31. maj 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat2.449.567 kr.Markedet · 1992507.746 kr.Markedet · 1993318.897 kr.Markedet · 1994414.401 kr.Markedet · 1995596.900 kr.Markedet · 1996885.190 kr.Markedet · 1997467.868 kr.Markedet · 1998726.059 kr.Markedet · 1999187.833 kr.Markedet · 2000342.392 kr.Markedet · 2001668.528 kr.Markedet · 2002919.099 kr.Markedet · 2003780.542 kr.Markedet · 2004919.226 kr.Markedet · 2005955.167 kr.Markedet · 2006781.558 kr.Markedet · 2007933.958 kr.Markedet · 20081.124.712 kr.Markedet · 20091.412.621 kr.Markedet · 20101.251.839 kr.Markedet · 20111.069.848 kr.Markedet · 2012964.311 kr.Markedet · 2013599.694 kr.Markedet · 20141.277.620 kr.Markedet · 2015631.317 kr.Markedet · 20161.484.757 kr.Markedet · 20171.328.420 kr.Markedet · 20181.252.982 kr.Markedet · 20191.765.554 kr.Markedet · 20201.986.661 kr.Markedet · 20212.150.364 kr.Markedet · 20222.134.870 kr.Markedet · 20231.959.483 kr.Markedet · 20242.478.532 kr.Markedet · 20251.986.407 kr.Markedet · 20262.505.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.449.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 3
9530 Støvring		133 m²96 m26-05-20262.695.000 kr.20.263 kr./m²
Møllebakken 11
9530 Støvring		118 m²101 m09-05-20252.075.000 kr.17.585 kr./m²
Møllebakken 8
9530 Støvring		155 m²160 m25-07-20242.975.000 kr.19.194 kr./m²
Vestergade 1
9530 Støvring		126 m²329 m25-09-20252.150.000 kr.17.063 kr./m²
Viborgvej 36
9530 Støvring		130 m²283 m24-03-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Vestre Alle 19
9530 Støvring		130 m²356 m07-11-20252.800.000 kr.21.538 kr./m²
Porsborgvej 34
9530 Støvring		132 m²263 m18-09-20263.125.000 kr.23.674 kr./m²
Bavnebakken 56
9530 Støvring		122 m²298 m10-02-20261.925.000 kr.15.779 kr./m²
Østervænget 6
9530 Støvring		126 m²560 m01-10-20262.575.000 kr.20.437 kr./m²
Viborgvej 20
9530 Støvring		123 m²389 m22-08-20242.595.000 kr.21.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden