Havvejen 282, Klim Strand

Fritidshus · 63 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 61.115 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 61115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.343 kr/m².1.076.149 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavvejen gns: 29.465 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 18.613 kr/m²+58,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)61115 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.369.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,26 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.369.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerup Strandvej 263 9690 Fjerritslev	56 m²	3,2 km	03-08-2024	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Blåbærstien 79, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	72 m²	3,2 km	12-08-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Skovstien 1, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	69 m²	4,2 km	14-04-2025	860.000 kr.	12.464 kr./m²
Birkevej 25, Brøndum 9690 Fjerritslev	63 m²	5,1 km	05-11-2024	975.000 kr.	15.476 kr./m²
Bøgevej 16, Brøndum 9690 Fjerritslev	59 m²	4,8 km	28-07-2024	710.000 kr.	12.034 kr./m²
Egevej 21, Brøndum 9690 Fjerritslev	67 m²	4,8 km	01-01-2025	1.035.000 kr.	15.448 kr./m²
Bøgevej 28, Brøndum 9690 Fjerritslev	58 m²	4,9 km	22-05-2024	761.498 kr.	13.129 kr./m²
Revlingestien 67, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	79 m²	3,5 km	27-11-2024	1.600.000 kr.	20.253 kr./m²
Pilevej 7, Brøndum 9690 Fjerritslev	60 m²	5,2 km	15-11-2025	975.000 kr.	16.250 kr./m²
Lyngstien 15, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	75 m²	4,1 km	04-07-2025	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu