Knudsmindevej 8, Kaldred

Fritidshus · 57 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1050 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 57 m².771.723 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 121% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
3Vores vurdering792.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,69 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 380.000 kr.
14. jun. 2023 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 792.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
2017okt.Ejerskifte380.000 kr.
2006Ombygning
2000feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudsmindevej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	217 m	20-08-2024	695.000 kr.	11.583 kr./m²
Knudsmindevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	32 m²	74 m	13-12-2023	500.000 kr.	15.625 kr./m²
Knudsmindevej 21, Kaldred 4593 Eskebjerg	98 m²	199 m	28-08-2026	1.245.000 kr.	12.704 kr./m²
Månevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	97 m	01-06-2026	951.000 kr.	16.684 kr./m²
Månevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	97 m	14-04-2025	750.000 kr.	13.158 kr./m²
Ferdinandvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	328 m	07-07-2026	865.000 kr.	15.175 kr./m²
Kamillavej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	432 m	29-09-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Kirstenvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	592 m	06-05-2025	670.000 kr.	11.754 kr./m²
Karolinevej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	477 m	18-04-2024	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Rosenvej 17, Kaldred 4593 Eskebjerg	56 m²	561 m	05-07-2025	685.000 kr.	12.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu