Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Mylius Erichsens Vej 106

Villa · 133 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 867 m², 7 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.343 kr/m².2.636.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMylius gns: 18.670 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.902 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.563.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,03 pct. siden jul. 2023
298k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.675.000 kr.I dag · vores estimat2.563.292 kr.Markedet · 1992647.577 kr.Markedet · 1993624.967 kr.Markedet · 1994631.218 kr.Markedet · 1995693.196 kr.Markedet · 1996803.187 kr.Markedet · 19971.039.129 kr.Markedet · 1998919.030 kr.Markedet · 1999298.319 kr.Markedet · 2000757.435 kr.Markedet · 20011.136.751 kr.Markedet · 20021.101.373 kr.Markedet · 20031.124.249 kr.Markedet · 20041.163.085 kr.Markedet · 20051.442.651 kr.Markedet · 20061.560.356 kr.Markedet · 20071.688.701 kr.Markedet · 20081.819.573 kr.Markedet · 20092.266.719 kr.Markedet · 20101.689.499 kr.Markedet · 20111.580.439 kr.Markedet · 20121.297.681 kr.Markedet · 20131.323.483 kr.Markedet · 20141.233.043 kr.Markedet · 20151.755.866 kr.Markedet · 20162.488.696 kr.Markedet · 20171.842.316 kr.Markedet · 20182.173.353 kr.Markedet · 20192.377.242 kr.Markedet · 20202.249.296 kr.Markedet · 20212.357.159 kr.Markedet · 20222.603.874 kr.Markedet · 20232.520.749 kr.Markedet · 20242.796.857 kr.Markedet · 20252.850.057 kr.Markedet · 20262.368.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.563.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mylius Erichsens Vej 46
9210 Aalborg SØ		139 m²593 m12-06-20253.850.000 kr.27.698 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30A
9210 Aalborg SØ		129 m²804 m15-01-20252.825.000 kr.21.899 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 44
9210 Aalborg SØ		124 m²622 m27-09-20252.200.000 kr.17.742 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 23
9210 Aalborg SØ		116 m²845 m01-10-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 98
9210 Aalborg SØ		164 m²80 m20-02-20252.885.000 kr.17.591 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 112
9210 Aalborg SØ		99 m²64 m21-01-20241.525.000 kr.15.404 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 49
9210 Aalborg SØ		167 m²599 m06-08-20263.875.000 kr.23.204 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 49
9210 Aalborg SØ		167 m²599 m30-01-20253.130.000 kr.18.743 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 41
9210 Aalborg SØ		173 m²661 m04-05-20252.350.000 kr.13.584 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30
9210 Aalborg SØ		82 m²822 m08-07-20241.525.000 kr.18.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden