Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4983 Dannemare

Hummingen Strandvej 45, Hummingen

Fritidshus · 81 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 3.000 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
3000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
953.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.923 kr/m² × 81 m².1.127.763 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering896.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,59 pct. siden mar. 2025
143k487k831k1,2M1,5M19921997200120052009201320172021202531. mar. 2025950.000 kr.I dag · vores estimat896.856 kr.Markedet · 1992214.650 kr.Markedet · 1994178.200 kr.Markedet · 1995332.262 kr.Markedet · 1996160.623 kr.Markedet · 1997277.830 kr.Markedet · 1998208.656 kr.Markedet · 1999142.560 kr.Markedet · 2000474.093 kr.Markedet · 2001362.961 kr.Markedet · 2002320.274 kr.Markedet · 2003264.141 kr.Markedet · 2004529.902 kr.Markedet · 2005681.696 kr.Markedet · 20061.023.759 kr.Markedet · 2007975.645 kr.Markedet · 2008862.083 kr.Markedet · 20091.328.724 kr.Markedet · 20101.470.231 kr.Markedet · 2011638.280 kr.Markedet · 2012151.875 kr.Markedet · 2013427.599 kr.Markedet · 2014960.660 kr.Markedet · 2015657.801 kr.Markedet · 2016387.909 kr.Markedet · 2017868.644 kr.Markedet · 2018760.428 kr.Markedet · 2019684.531 kr.Markedet · 2020677.241 kr.Markedet · 2021877.635 kr.Markedet · 20221.520.370 kr.Markedet · 2023972.000 kr.Markedet · 20241.413.369 kr.Markedet · 2025955.638 kr.Markedet · 20261.222.209 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
896.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummingen Strandvej 19, Hummingen
4983 Dannemare
79 m²360 m13-08-20241.025.000 kr.12.975 kr./m²
Hummingen Strandvej 62, Hummingen
4983 Dannemare
77 m²409 m12-05-2025965.000 kr.12.532 kr./m²
Hummingen Strandvej 57, Hummingen
4983 Dannemare
85 m²464 m26-08-2025825.000 kr.9.706 kr./m²
Hummingen Strandvej 66, Hummingen
4983 Dannemare
70 m²368 m28-08-2025675.000 kr.9.643 kr./m²
Hummingen Strandvej 42, Hummingen
4983 Dannemare
65 m²39 m21-10-2024800.000 kr.12.308 kr./m²
Hummingen Strandvej 32, Hummingen
4983 Dannemare
98 m²180 m08-08-2026950.000 kr.9.694 kr./m²
Hummingen Strandvej 82, Hummingen
4983 Dannemare
60 m²232 m29-07-2025735.000 kr.12.250 kr./m²
Hummingen Strandvej 20, Hummingen
4983 Dannemare
119 m²364 m16-07-2025995.000 kr.8.361 kr./m²
Læderstræde 7, Hummingen
4983 Dannemare
82 m²575 m19-09-20241.300.000 kr.15.854 kr./m²
Dyssestræde 21, Hummingen
4983 Dannemare
77 m²473 m27-05-2024825.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden