Rævlingevej 2, Reersø Ornum, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.405 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Reersø OrnumMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Ornum (4281, sidste 24 mdr.): 16.918 kr/m² × 53 m².896.654 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering912.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,91 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 912.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2015apr.Ejerandel overdraget
2010Ombygning
1999feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævlingevej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	70 m²	28 m	31-08-2025	1.125.000 kr.	16.071 kr./m²
Rævlingevej 9, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	153 m	15-10-2023	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Lupinvej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	50 m²	269 m	22-06-2025	1.038.000 kr.	20.760 kr./m²
Primulavej 12, Reersø Ornum 4281 Gørlev	49 m²	128 m	13-11-2024	540.000 kr.	11.020 kr./m²
Irisvej 13, Reersø Ornum 4281 Gørlev	50 m²	304 m	03-03-2025	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Irisvej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	49 m²	200 m	28-04-2026	995.000 kr.	20.306 kr./m²
Primulavej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	48 m²	149 m	08-10-2024	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Astersvej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	55 m²	696 m	17-11-2024	930.500 kr.	16.918 kr./m²
Begoniavej 6, Reersø Ornum 4281 Gørlev	48 m²	604 m	31-08-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Lupinvej 13, Reersø Ornum 4281 Gørlev	46 m²	306 m	30-06-2025	705.000 kr.	15.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu