Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Frederikssundsvej 263A, 4. tv

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
3988 m²
Bebygget areal
1468 m²
Erhvervsareal
1618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.523.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.534 kr/m².3.204.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 36.084 kr/m² (141 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.650 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.844.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,13 pct. siden jan. 2019
365k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20192.750.000 kr.30. sep. 20233.200.000 kr.I dag · vores estimat3.844.299 kr.Markedet · 1992372.980 kr.Markedet · 1993532.695 kr.Markedet · 1994545.530 kr.Markedet · 19951.038.870 kr.Markedet · 1996580.380 kr.Markedet · 1997621.690 kr.Markedet · 19981.013.200 kr.Markedet · 1999778.090 kr.Markedet · 2000949.195 kr.Markedet · 20011.040.060 kr.Markedet · 20021.287.665 kr.Markedet · 20031.278.825 kr.Markedet · 20041.457.155 kr.Markedet · 20051.587.035 kr.Markedet · 20062.040.085 kr.Markedet · 20072.104.600 kr.Markedet · 20081.987.895 kr.Markedet · 20091.454.605 kr.Markedet · 20101.465.910 kr.Markedet · 20112.114.375 kr.Markedet · 20121.947.945 kr.Markedet · 20131.511.980 kr.Markedet · 20141.666.510 kr.Markedet · 20151.666.680 kr.Markedet · 20162.200.905 kr.Markedet · 20172.352.715 kr.Markedet · 20182.565.895 kr.Markedet · 20192.664.750 kr.Markedet · 20202.466.530 kr.Markedet · 20213.022.260 kr.Markedet · 20223.154.095 kr.Markedet · 20232.790.210 kr.Markedet · 20242.790.380 kr.Markedet · 20253.422.185 kr.Markedet · 20264.277.285 kr.Markedet · 20274.638.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.844.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 263A, 3. th
2700 Brønshøj		79 m²0 m26-05-20264.750.000 kr.60.127 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 3. th
2700 Brønshøj		79 m²0 m03-11-20242.995.000 kr.37.911 kr./m²
Frederikssundsvej 265A, 2. tv
2700 Brønshøj		91 m²18 m27-02-20253.675.000 kr.40.385 kr./m²
Frederikssundsvej 206, 4. th
2700 Brønshøj		83 m²448 m05-08-20242.995.000 kr.36.084 kr./m²
Frederikssundsvej 206, 3. th
2700 Brønshøj		83 m²448 m05-05-20242.150.000 kr.25.904 kr./m²
Frederikssundsvej 204, 2. tv
2700 Brønshøj		83 m²468 m31-05-20242.350.000 kr.28.313 kr./m²
Frederikssundsvej 204, 3. tv
2700 Brønshøj		83 m²468 m16-05-20242.525.000 kr.30.422 kr./m²
Frederikssundsvej 267C, 2. th
2700 Brønshøj		92 m²54 m25-03-20243.050.000 kr.33.152 kr./m²
Frederikssundsvej 280, 1.
2700 Brønshøj		89 m²350 m05-10-20253.850.000 kr.43.258 kr./m²
Frederikssundsvej 267A, 1. tv
2700 Brønshøj		93 m²37 m17-12-20253.700.000 kr.39.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden