Hudevad Byvej 24, Hudevad

Villa · 184 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.616 m², 7 værelser, opført i 1909, renoveret i 1992. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.922 kr/m².2.993.500 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.913.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,51 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.913.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg3.220.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1992Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hudevad Byvej 2, Hudevad 5792 Årslev	317 m²	569 m	14-11-2024	3.695.000 kr.	11.656 kr./m²
Møllevej 5, Tarup 5792 Årslev	192 m²	608 m	16-01-2024	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²
Ibjergvej 14, Sønder Nærå 5792 Årslev	200 m²	1,9 km	28-05-2024	2.430.000 kr.	12.150 kr./m²
Åvej 29 5792 Årslev	162 m²	1,9 km	17-06-2026	3.650.000 kr.	22.531 kr./m²
Rolighedsvej 27, Tarup Hede 5792 Årslev	133 m²	776 m	23-11-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Møllehøjvej 113, Sønder Nærå 5792 Årslev	181 m²	2,9 km	09-07-2025	4.025.000 kr.	22.238 kr./m²
Skovvænget 24, Sønder Nærå 5792 Årslev	194 m²	2,6 km	10-12-2024	4.600.000 kr.	23.711 kr./m²
Blæsbjerggyden 2, Sønder Nærå 5792 Årslev	181 m²	2,9 km	18-08-2024	3.220.000 kr.	17.790 kr./m²
Smedegyden 4, Sønder Nærå 5792 Årslev	182 m²	3,0 km	08-02-2026	2.400.000 kr.	13.187 kr./m²
Vinkelvej 19, Sønder Nærå 5792 Årslev	184 m²	3,2 km	27-05-2024	2.370.000 kr.	12.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu