Møllevangen 11, Horne, 9850 Hirtshals — Villa · 128 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 719 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (9850, sidste 24 mdr.): 7.896 kr/m² × 128 m².1.010.688 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering881.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,90 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 881.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg840.000 kr.
1979Ombygning
1973Bygget
1972apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangen 17, Horne 9850 Hirtshals	138 m²	67 m	02-04-2025	500.000 kr.	3.623 kr./m²
Møllevangen 14, Horne 9850 Hirtshals	102 m²	58 m	19-02-2024	475.000 kr.	4.657 kr./m²
Bødkervænget 6, Horne 9850 Hirtshals	130 m²	464 m	26-02-2025	500.000 kr.	3.846 kr./m²
Garvervænget 4, Horne 9850 Hirtshals	130 m²	518 m	01-07-2026	800.000 kr.	6.154 kr./m²
Skansebakken 4, Horne 9850 Hirtshals	117 m²	87 m	26-06-2024	415.000 kr.	3.547 kr./m²
Sejlmagervænget 4, Horne 9850 Hirtshals	139 m²	594 m	17-12-2025	1.300.000 kr.	9.353 kr./m²
Oldermandsvænget 1, Horne 9850 Hirtshals	116 m²	696 m	18-02-2024	990.000 kr.	8.534 kr./m²
Høkervænget 9, Horne 9850 Hirtshals	147 m²	447 m	02-11-2023	1.350.000 kr.	9.184 kr./m²
Ringvejen 93 9850 Hirtshals	126 m²	1,6 km	24-02-2026	575.000 kr.	4.563 kr./m²
Snevrevej 2, Højrup,Horne 9850 Hirtshals	136 m²	1,3 km	29-11-2023	1.745.000 kr.	12.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu