Poppelvej 14

Villa · 220 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 776 m², 10 værelser, opført i 1977, renoveret i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 776 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.423 kr/m².2.076.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 8.405 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²-55,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.792.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,86 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.792.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2001Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 3 9480 Løkken	156 m²	118 m	10-06-2024	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Poppelvej 7 9480 Løkken	154 m²	73 m	07-03-2024	1.020.000 kr.	6.623 kr./m²
Poppelvej 10 9480 Løkken	141 m²	43 m	11-09-2025	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Vinkelvej 9 9480 Løkken	225 m²	286 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	8.000 kr./m²
Syrenvej 5 9480 Løkken	206 m²	172 m	03-08-2026	1.775.000 kr.	8.617 kr./m²
Hasselvej 5 9480 Løkken	235 m²	159 m	02-07-2026	2.175.000 kr.	9.255 kr./m²
Askevej 17 9480 Løkken	202 m²	115 m	28-02-2025	1.360.000 kr.	6.733 kr./m²
Rolighedsvej 4 9480 Løkken	216 m²	702 m	01-05-2026	4.400.000 kr.	20.370 kr./m²
Kastanievej 9 9480 Løkken	236 m²	278 m	11-04-2025	2.100.000 kr.	8.898 kr./m²
Søndergade 19A 9480 Løkken	224 m²	732 m	14-01-2025	2.460.000 kr.	10.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu