Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Dalbygade 36, 1.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1922, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
45.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.067 kr/m².2.095.490 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalbygade gns: 13.944 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-55,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering922.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,45 pct. siden jul. 2023
260k1,0M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20231.030.000 kr.I dag · vores estimat922.354 kr.Markedet · 1992684.866 kr.Markedet · 1993328.162 kr.Markedet · 1994260.002 kr.Markedet · 1995341.155 kr.Markedet · 19962.248.357 kr.Markedet · 1997317.370 kr.Markedet · 1998971.848 kr.Markedet · 1999518.158 kr.Markedet · 2000738.116 kr.Markedet · 2001442.259 kr.Markedet · 2002840.995 kr.Markedet · 2003941.318 kr.Markedet · 20041.007.064 kr.Markedet · 20051.264.936 kr.Markedet · 20061.368.667 kr.Markedet · 20071.736.163 kr.Markedet · 20081.492.633 kr.Markedet · 2009928.467 kr.Markedet · 20101.228.868 kr.Markedet · 20111.008.484 kr.Markedet · 20121.264.794 kr.Markedet · 2013840.143 kr.Markedet · 2014978.522 kr.Markedet · 2015894.529 kr.Markedet · 20161.183.357 kr.Markedet · 20171.127.835 kr.Markedet · 2018868.401 kr.Markedet · 20191.060.598 kr.Markedet · 20203.247.895 kr.Markedet · 20211.090.844 kr.Markedet · 20221.727.217 kr.Markedet · 20231.463.310 kr.Markedet · 20241.359.011 kr.Markedet · 20251.410.628 kr.Markedet · 20261.177.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2023 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
922.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian 10 Gade 15, 2. th
6000 Kolding		70 m²139 m08-09-20251.475.000 kr.21.071 kr./m²
Mariegade 15, 1.
6000 Kolding		69 m²130 m28-10-20251.910.000 kr.27.681 kr./m²
Agtrupvej 79, st.
6000 Kolding		71 m²364 m12-11-20251.900.000 kr.26.761 kr./m²
Kongebrogade 65, 1.
6000 Kolding		73 m²277 m08-09-20263.445.000 kr.47.192 kr./m²
Grønnegade 14, st.
6000 Kolding		72 m²416 m31-07-20241.375.000 kr.19.097 kr./m²
Piledamsvej 22, st.
6000 Kolding		69 m²343 m01-06-20265.549.909 kr.80.433 kr./m²
Piledamsvej 19, 1.
6000 Kolding		68 m²331 m05-10-20251.875.000 kr.27.574 kr./m²
Agtrupvej 52, 1. th
6000 Kolding		67 m²236 m20-03-2024995.000 kr.14.851 kr./m²
Østergårdsvej 6, st.
6000 Kolding		68 m²365 m15-06-20241.185.000 kr.17.426 kr./m²
Søndergade 27, 2. tv
6000 Kolding		67 m²276 m13-03-20251.245.000 kr.18.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden