Sandalen 4, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.127 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1127 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.378 kr/m².1.135.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandalen gns: 15.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 17.122 kr/m²-12,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.135.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,73 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 646.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.135.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, familiehandel646.000 kr.
2001majEjerskifte
1985sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandalen 3 6893 Hemmet	73 m²	35 m	03-09-2026	985.000 kr.	13.493 kr./m²
Sandalen 6 6893 Hemmet	62 m²	30 m	16-03-2026	1.436.000 kr.	23.161 kr./m²
Støvlen 5 6893 Hemmet	75 m²	43 m	09-08-2024	895.000 kr.	11.933 kr./m²
Egernvej 13 6893 Hemmet	74 m²	289 m	08-02-2024	960.000 kr.	12.973 kr./m²
Ildervej 20 6893 Hemmet	78 m²	362 m	27-06-2026	1.180.000 kr.	15.128 kr./m²
Egernvej 47 6893 Hemmet	78 m²	368 m	08-10-2026	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Rævekrogen 32 6893 Hemmet	77 m²	482 m	10-12-2023	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Kasketten 3 6893 Hemmet	80 m²	285 m	06-10-2025	900.000 kr.	11.250 kr./m²
Skuldbølvej 11 6893 Hemmet	71 m²	325 m	10-12-2023	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Stråhatten 3 6893 Hemmet	81 m²	351 m	17-09-2025	975.000 kr.	12.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu