Rønvej 1, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.093 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1093 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 69 m².934.191 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering908.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,54 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 908.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	36 m	03-02-2026	485.000 kr.	11.548 kr./m²
Rønvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	101 m²	72 m	18-05-2025	1.095.000 kr.	10.842 kr./m²
Stefansvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	375 m	06-11-2024	850.000 kr.	12.319 kr./m²
Stefansvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	351 m	11-09-2026	1.370.000 kr.	20.147 kr./m²
Karens Mindevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	67 m²	320 m	14-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Helgesvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	65 m²	132 m	08-09-2026	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²
Pilemosevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	506 m	28-05-2025	935.000 kr.	13.750 kr./m²
Kaspersvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	655 m	17-08-2024	953.000 kr.	13.812 kr./m²
Planetvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	235 m	16-03-2025	635.000 kr.	8.699 kr./m²
Irisvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	117 m	16-03-2025	630.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu