Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Rugmarken 6

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.282 kr/m².2.518.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.601.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,99 pct. siden jul. 2023
189k836k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat2.601.382 kr.Markedet · 1992537.165 kr.Markedet · 1993367.605 kr.Markedet · 1994856.845 kr.Markedet · 1995694.170 kr.Markedet · 1996656.775 kr.Markedet · 1997673.245 kr.Markedet · 19981.066.905 kr.Markedet · 1999856.575 kr.Markedet · 20001.170.990 kr.Markedet · 20011.142.370 kr.Markedet · 20021.236.195 kr.Markedet · 20031.231.605 kr.Markedet · 20041.434.105 kr.Markedet · 20051.644.300 kr.Markedet · 20061.579.770 kr.Markedet · 20071.791.855 kr.Markedet · 20081.862.325 kr.Markedet · 20091.499.985 kr.Markedet · 20101.785.645 kr.Markedet · 20111.283.445 kr.Markedet · 20121.501.605 kr.Markedet · 20131.591.245 kr.Markedet · 20141.101.870 kr.Markedet · 20151.455.840 kr.Markedet · 20161.271.025 kr.Markedet · 20171.339.470 kr.Markedet · 20181.541.160 kr.Markedet · 20191.124.955 kr.Markedet · 20201.866.240 kr.Markedet · 20212.147.310 kr.Markedet · 20222.302.290 kr.Markedet · 20232.235.060 kr.Markedet · 20242.402.460 kr.Markedet · 20252.212.380 kr.Markedet · 20262.776.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.601.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvarmløsevej 48
4340 Tølløse		134 m²275 m21-04-20242.545.000 kr.18.993 kr./m²
Rødtjørnevej 7
4340 Tølløse		135 m²386 m21-11-20242.660.000 kr.19.704 kr./m²
Bakkedraget 1A, Kvarmløse
4340 Tølløse		139 m²346 m03-10-20243.050.000 kr.21.942 kr./m²
Hjertebjærgvej 6, Kvarmløse
4340 Tølløse		142 m²307 m22-01-20251.800.000 kr.12.676 kr./m²
Dalstrøget 22, Kvarmløse
4340 Tølløse		136 m²669 m17-03-20252.500.000 kr.18.382 kr./m²
Kvarmløsevej 42
4340 Tølløse		144 m²283 m16-10-20252.405.000 kr.16.701 kr./m²
Bakkedraget 11, Kvarmløse
4340 Tølløse		143 m²478 m01-10-20242.325.000 kr.16.259 kr./m²
Birkevej 6
4340 Tølløse		126 m²463 m01-04-20252.500.000 kr.19.841 kr./m²
Bakkedraget 3, Kvarmløse
4340 Tølløse		146 m²392 m02-02-20262.750.000 kr.18.836 kr./m²
Snerlevej 12
4340 Tølløse		136 m²1,0 km20-11-20242.650.000 kr.19.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden