Lilianvej 6, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 66 m².899.250 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering674.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,24 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 674.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg825.000 kr.
2004Ombygning
1988apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilianvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	43 m²	70 m	10-12-2025	790.000 kr.	18.372 kr./m²
Hellevej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	115 m	25-10-2025	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 26, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	123 m	31-03-2024	730.000 kr.	10.735 kr./m²
Ingershøjvej 26, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	211 m	16-01-2025	550.000 kr.	8.594 kr./m²
Pilemosevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	259 m	28-05-2025	935.000 kr.	13.750 kr./m²
Rønnebærvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	266 m	11-06-2024	610.000 kr.	8.971 kr./m²
Pilemosevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	306 m	25-03-2025	875.000 kr.	13.672 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	74 m	02-06-2025	820.000 kr.	13.226 kr./m²
Hellevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	127 m	26-06-2026	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Karens Mindevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	67 m²	582 m	14-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu