Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1317 København K

Stokhusgade 6, 1. tv

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1878

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1878, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (1317).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.086.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1317 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.994 kr/m².6.855.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStokhusgade gns: 76.847 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 1317-snit 98.011 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk106 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.307.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,77 pct. siden aug. 2023
3,0M4,9M6,7M8,5M10,4M20122013201720202022202320242025202631. aug. 20237.500.000 kr.I dag · vores estimat8.307.709 kr.Markedet · 20124.961.754 kr.Markedet · 20133.650.534 kr.Markedet · 20175.293.958 kr.Markedet · 20204.560.438 kr.Markedet · 20223.011.354 kr.Markedet · 20237.500.030 kr.Markedet · 20249.506.398 kr.Markedet · 20257.799.480 kr.Markedet · 202610.389.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1317 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1317 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.307.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokhusgade 4, 3. th
1317 København K		88 m²23 m03-08-20257.050.000 kr.80.114 kr./m²
Stokhusgade 4, 1. tv
1317 København K		88 m²23 m23-07-20256.475.000 kr.73.580 kr./m²
Stokhusgade 4, 1. tv.
1317 København K		88 m²24 m21-07-20268.625.000 kr.98.011 kr./m²
Stokhusgade 4, 1. tv.
1317 København K		88 m²24 m24-07-20256.475.000 kr.73.580 kr./m²
Stokhusgade 6, st.
1317 København K		63 m²0 m24-09-20245.650.000 kr.89.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1317

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden