Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ormstrupvej 7, Idom

Villa · 146 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 3.605 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2008. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
3605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i IdomMedian pris/m² for villa i Idom (7500, sidste 24 mdr.): 9.210 kr/m² × 146 m².1.344.660 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3605 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.541.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,31 pct. siden jul. 2023
564k991k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.410.000 kr.I dag · vores estimat1.541.258 kr.Markedet · 1992626.924 kr.Markedet · 1993639.188 kr.Markedet · 1994683.280 kr.Markedet · 1995728.832 kr.Markedet · 1996756.572 kr.Markedet · 1997827.674 kr.Markedet · 1998736.862 kr.Markedet · 1999987.982 kr.Markedet · 2000876.292 kr.Markedet · 2001894.396 kr.Markedet · 2002840.522 kr.Markedet · 2003991.924 kr.Markedet · 2004974.842 kr.Markedet · 20051.135.296 kr.Markedet · 20061.144.494 kr.Markedet · 20071.530.080 kr.Markedet · 20081.517.086 kr.Markedet · 20091.475.914 kr.Markedet · 20101.402.476 kr.Markedet · 20111.277.500 kr.Markedet · 20121.474.746 kr.Markedet · 20131.322.030 kr.Markedet · 20141.370.210 kr.Markedet · 20151.502.924 kr.Markedet · 20161.414.448 kr.Markedet · 20171.266.696 kr.Markedet · 20181.374.444 kr.Markedet · 20191.527.452 kr.Markedet · 20201.916.980 kr.Markedet · 20212.058.308 kr.Markedet · 20222.150.872 kr.Markedet · 20232.056.994 kr.Markedet · 20242.272.928 kr.Markedet · 20252.109.846 kr.Markedet · 20262.066.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.541.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleåvej 91, Råsted
7500 Holstebro		155 m²4,9 km09-02-20251.887.500 kr.12.177 kr./m²
Estrupvej 44, Idom
7500 Holstebro		156 m²4,9 km11-01-20251.615.000 kr.10.353 kr./m²
Lilleåvej 14, Råsted
7500 Holstebro		154 m²5,0 km27-05-20261.975.000 kr.12.825 kr./m²
Kofeltvej 91, Idom
7500 Holstebro		161 m²4,8 km02-09-20241.730.000 kr.10.745 kr./m²
Skjernvej 181
7500 Holstebro		146 m²5,7 km10-07-20251.525.000 kr.10.445 kr./m²
Estrupvej 28, Idom
7500 Holstebro		165 m²4,7 km27-02-20251.825.000 kr.11.061 kr./m²
Idom Åvej 10, Idom
7500 Holstebro		166 m²4,6 km20-06-20242.595.000 kr.15.633 kr./m²
Ny Sognstrupvej 11, Nr Felding
7500 Holstebro		142 m²5,8 km22-07-20261.320.000 kr.9.296 kr./m²
Steensgårdsvej 18, Nr Felding
7500 Holstebro		146 m²6,0 km19-08-20252.195.000 kr.15.034 kr./m²
Nr Feldingvej 3, Idom
7500 Holstebro		191 m²3,7 km24-10-20251.675.000 kr.8.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden