Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Vesterhavsvej 140

Villa · 101 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.081 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1081 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
73.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.840 kr/m².1.005.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhavsvej gns: 5.833 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.059 kr/m²-47,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering491.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,78 pct. siden jun. 2023
117k542k968k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020247. jun. 2023300.000 kr.I dag · vores estimat491.353 kr.Markedet · 1992290.678 kr.Markedet · 1993306.838 kr.Markedet · 1994323.705 kr.Markedet · 1995361.176 kr.Markedet · 1996386.527 kr.Markedet · 1997786.790 kr.Markedet · 1998336.633 kr.Markedet · 1999311.080 kr.Markedet · 2000569.135 kr.Markedet · 2001474.094 kr.Markedet · 2002365.317 kr.Markedet · 2003413.797 kr.Markedet · 2004637.815 kr.Markedet · 2005704.576 kr.Markedet · 2006516.312 kr.Markedet · 2007530.351 kr.Markedet · 2008802.546 kr.Markedet · 2009742.653 kr.Markedet · 2010967.378 kr.Markedet · 2011790.830 kr.Markedet · 2012741.138 kr.Markedet · 2013690.840 kr.Markedet · 2014519.342 kr.Markedet · 2015590.143 kr.Markedet · 2016396.425 kr.Markedet · 2017761.338 kr.Markedet · 2018602.970 kr.Markedet · 2019539.946 kr.Markedet · 2020713.565 kr.Markedet · 2021849.107 kr.Markedet · 2022693.466 kr.Markedet · 2023435.209 kr.Markedet · 2024536.310 kr.Markedet · 2025797.698 kr.Markedet · 20261.112.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2023 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
491.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsvej 183
6830 Nørre Nebel		56 m²1,2 km08-01-20261.730.000 kr.30.893 kr./m²
Vesterhavsvej 10
6830 Nørre Nebel		120 m²3,6 km28-07-2024700.000 kr.5.833 kr./m²
Nørrevang 3, Lønne
6830 Nørre Nebel		128 m²1,2 km16-09-2024875.000 kr.6.836 kr./m²
Skovbrynet 18, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		96 m²3,1 km27-01-2026825.000 kr.8.594 kr./m²
Krogen 9, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		110 m²3,1 km02-11-2025925.000 kr.8.409 kr./m²
Egetoften 1, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		115 m²2,7 km11-08-20251.498.000 kr.13.026 kr./m²
Bredgade 1A
6830 Nørre Nebel		105 m²3,6 km11-07-2024450.000 kr.4.286 kr./m²
Borkvej 19
6830 Nørre Nebel		98 m²3,9 km27-10-2024700.000 kr.7.143 kr./m²
Borkvej 11
6830 Nørre Nebel		104 m²3,9 km15-04-20261.258.000 kr.12.096 kr./m²
Klintingvej 2C
6830 Nørre Nebel		97 m²3,9 km15-08-20251.095.000 kr.11.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden