Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Julivænget 26, Bramdrupdam

Villa · 134 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
899.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.602 kr/m² × 134 m².1.956.668 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.992.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,88 pct. siden sep. 2023
533k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.550.000 kr.I dag · vores estimat1.992.000 kr.Markedet · 1992613.452 kr.Markedet · 1993585.714 kr.Markedet · 1994621.760 kr.Markedet · 1995587.724 kr.Markedet · 1996827.986 kr.Markedet · 1997960.244 kr.Markedet · 1998891.234 kr.Markedet · 19991.031.934 kr.Markedet · 2000951.936 kr.Markedet · 20011.075.484 kr.Markedet · 20021.152.668 kr.Markedet · 20031.083.256 kr.Markedet · 20041.182.550 kr.Markedet · 20051.505.892 kr.Markedet · 20061.579.324 kr.Markedet · 20071.820.792 kr.Markedet · 20081.858.044 kr.Markedet · 20091.806.856 kr.Markedet · 20101.598.352 kr.Markedet · 20111.577.314 kr.Markedet · 20121.624.214 kr.Markedet · 20131.568.604 kr.Markedet · 20141.463.280 kr.Markedet · 20151.817.442 kr.Markedet · 20161.573.160 kr.Markedet · 20171.539.124 kr.Markedet · 20181.847.458 kr.Markedet · 20191.732.888 kr.Markedet · 20201.933.620 kr.Markedet · 20212.198.404 kr.Markedet · 20222.224.802 kr.Markedet · 20232.155.792 kr.Markedet · 20242.203.362 kr.Markedet · 20252.366.038 kr.Markedet · 20262.171.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.992.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julivænget 54, Bramdrupdam
6000 Kolding		123 m²118 m17-03-20252.025.000 kr.16.463 kr./m²
Julivænget 66, Bramdrupdam
6000 Kolding		154 m²147 m22-07-20242.462.500 kr.15.990 kr./m²
Augustvænget 7, Bramdrupdam
6000 Kolding		127 m²117 m06-10-20252.100.000 kr.16.535 kr./m²
Aprilvænget 22, Bramdrupdam
6000 Kolding		134 m²608 m03-08-20252.150.000 kr.16.045 kr./m²
Augustvænget 43, Bramdrupdam
6000 Kolding		127 m²205 m25-08-20252.100.000 kr.16.535 kr./m²
Septembervænget 13, Bramdrupdam
6000 Kolding		140 m²310 m16-10-20252.495.000 kr.17.821 kr./m²
Januarvænget 17, Bramdrupdam
6000 Kolding		142 m²201 m15-11-20252.245.000 kr.15.810 kr./m²
Februarvænget 44, Bramdrupdam
6000 Kolding		128 m²513 m11-10-20232.040.000 kr.15.938 kr./m²
Aprilvænget 21, Bramdrupdam
6000 Kolding		140 m²593 m28-02-20242.415.000 kr.17.250 kr./m²
Februarvænget 39, Bramdrupdam
6000 Kolding		144 m²398 m21-05-20251.725.000 kr.11.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden