Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Duevej 5

Villa · 113 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.198 kr/m².2.182.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 14.565 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 18.234 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.388.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,77 pct. siden jul. 2023
158k716k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat2.388.758 kr.Markedet · 1992449.627 kr.Markedet · 1993307.699 kr.Markedet · 1994717.211 kr.Markedet · 1995581.046 kr.Markedet · 1996549.745 kr.Markedet · 1997563.531 kr.Markedet · 1998893.039 kr.Markedet · 1999716.985 kr.Markedet · 2000980.162 kr.Markedet · 2001956.206 kr.Markedet · 20021.034.741 kr.Markedet · 20031.030.899 kr.Markedet · 20041.200.399 kr.Markedet · 20051.376.340 kr.Markedet · 20061.322.326 kr.Markedet · 20071.499.849 kr.Markedet · 20081.558.835 kr.Markedet · 20091.255.543 kr.Markedet · 20101.494.651 kr.Markedet · 20111.074.291 kr.Markedet · 20121.256.899 kr.Markedet · 20131.331.931 kr.Markedet · 2014922.306 kr.Markedet · 20151.218.592 kr.Markedet · 20161.063.895 kr.Markedet · 20171.121.186 kr.Markedet · 20181.290.008 kr.Markedet · 2019941.629 kr.Markedet · 20201.562.112 kr.Markedet · 20211.797.378 kr.Markedet · 20221.927.102 kr.Markedet · 20231.870.828 kr.Markedet · 20242.010.948 kr.Markedet · 20251.851.844 kr.Markedet · 20262.324.071 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.388.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storkevænget 10
4340 Tølløse		114 m²243 m13-05-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Bellisvej 5
4340 Tølløse		107 m²611 m19-03-20252.475.000 kr.23.131 kr./m²
Sønderstrupvej 30
4340 Tølløse		110 m²832 m18-02-20251.415.000 kr.12.864 kr./m²
Violvej 2
4340 Tølløse		120 m²602 m10-12-20252.400.000 kr.20.000 kr./m²
Storkevænget 4
4340 Tølløse		100 m²179 m06-12-20241.025.000 kr.10.250 kr./m²
Valmuevej 7
4340 Tølløse		116 m²927 m01-06-20262.650.000 kr.22.845 kr./m²
Violvej 1
4340 Tølløse		120 m²644 m30-11-20232.600.000 kr.21.667 kr./m²
Østergade 145
4340 Tølløse		115 m²1,0 km02-08-20252.200.000 kr.19.130 kr./m²
Schulin Parken 9
4340 Tølløse		104 m²583 m04-09-20242.270.000 kr.21.827 kr./m²
Rosenvej 4
4340 Tølløse		126 m²309 m13-03-20242.095.000 kr.16.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden