Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Gaffelbjergvej 106, Husby

Fritidshus · 102 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 5.003 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
5003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
807.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 102 m².1.780.920 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.207.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,24 pct. siden maj 2023
94k664k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202424. maj 20231.320.000 kr.I dag · vores estimat2.207.522 kr.Markedet · 1992403.920 kr.Markedet · 1993473.586 kr.Markedet · 1994375.258 kr.Markedet · 1995448.392 kr.Markedet · 1996470.832 kr.Markedet · 1997649.536 kr.Markedet · 1998746.232 kr.Markedet · 1999516.324 kr.Markedet · 2000727.260 kr.Markedet · 2001756.024 kr.Markedet · 2002521.424 kr.Markedet · 2003738.174 kr.Markedet · 2004788.868 kr.Markedet · 20051.060.392 kr.Markedet · 20061.177.590 kr.Markedet · 2007997.050 kr.Markedet · 20081.198.296 kr.Markedet · 20091.236.342 kr.Markedet · 20101.265.310 kr.Markedet · 20111.123.734 kr.Markedet · 20121.335.690 kr.Markedet · 2013978.588 kr.Markedet · 20141.406.886 kr.Markedet · 20151.168.512 kr.Markedet · 2016872.406 kr.Markedet · 20171.330.794 kr.Markedet · 20181.142.808 kr.Markedet · 20191.035.912 kr.Markedet · 20201.050.804 kr.Markedet · 20211.352.316 kr.Markedet · 20221.634.652 kr.Markedet · 20231.555.908 kr.Markedet · 20241.400.664 kr.Markedet · 20251.756.644 kr.Markedet · 20261.652.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2023 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.207.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, familiehandel1.320.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaffelbjergvej 58, Husby
6990 Ulfborg		100 m²389 m23-08-20241.795.000 kr.17.950 kr./m²
Gaffelbjergvej 64, Husby
6990 Ulfborg		97 m²449 m18-08-20251.800.000 kr.18.557 kr./m²
Gaffelbjergvej 74, Husby
6990 Ulfborg		93 m²252 m06-10-20243.270.000 kr.35.161 kr./m²
Gaffelbjergvej 77, Husby
6990 Ulfborg		108 m²872 m25-09-20242.875.000 kr.26.620 kr./m²
Gaffelbjergvej 72, Husby
6990 Ulfborg		80 m²293 m27-03-20251.950.000 kr.24.375 kr./m²
Gaffelbjergvej 62, Husby
6990 Ulfborg		78 m²407 m10-07-20261.395.000 kr.17.885 kr./m²
Gaffelbjergvej 26, Husby
6990 Ulfborg		80 m²612 m10-07-20251.035.000 kr.12.938 kr./m²
Gaffelbjergvej 73, Husby
6990 Ulfborg		80 m²679 m08-04-20253.050.000 kr.38.125 kr./m²
Gaffelbjergvej 84, Husby
6990 Ulfborg		131 m²282 m09-01-20242.540.000 kr.19.389 kr./m²
Gaffelbjergvej 67, Husby
6990 Ulfborg		139 m²528 m06-08-20254.075.000 kr.29.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden