Pilestien 361

Fritidshus · 82 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 327 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.183 kr/m².2.393.010 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilestien gns: 28.090 kr/m² (162 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 31.924 kr/m²-12,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.583.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-6,05 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2019 · Alm. Salg: 633.324 kr.
27. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.583.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.750.000 kr.
2023jun.Ejerskifte1.870.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
2019sep.Ejerskifte633.324 kr.
2017majEjerskifte
2009jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilestien 359 7190 Billund	82 m²	15 m	04-12-2023	1.840.000 kr.	22.439 kr./m²
Pilestien 367 7190 Billund	82 m²	32 m	10-06-2025	2.545.000 kr.	31.037 kr./m²
Pilestien 369 7190 Billund	82 m²	44 m	25-08-2025	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Pilestien 353 7190 Billund	82 m²	44 m	10-06-2025	2.650.000 kr.	32.317 kr./m²
Pilestien 371 7190 Billund	82 m²	47 m	21-05-2025	2.550.000 kr.	31.098 kr./m²
Pilestien 289 7190 Billund	82 m²	126 m	19-06-2024	2.145.100 kr.	26.160 kr./m²
Pilestien 291 7190 Billund	82 m²	133 m	24-11-2025	2.665.000 kr.	32.500 kr./m²
Pilestien 337 7190 Billund	82 m²	142 m	26-09-2024	2.145.000 kr.	26.159 kr./m²
Pilestien 265 7190 Billund	82 m²	154 m	29-04-2024	2.065.000 kr.	25.183 kr./m²
Pilestien 255 7190 Billund	82 m²	173 m	07-05-2026	2.725.000 kr.	33.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu