Sydvej 5

Fritidshus · 67 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 3.188 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 3188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.898.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.437 kr/m².2.108.800 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3188 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.774.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,99 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.774.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, familiehandel2.040.000 kr.
2017Ombygning
1991nov.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejers Havvej 42 6853 Vejers Strand	68 m²	438 m	24-03-2025	2.160.000 kr.	31.765 kr./m²
Vejers Havvej 54 6853 Vejers Strand	70 m²	247 m	02-05-2026	2.545.000 kr.	36.357 kr./m²
Nordvej 11, 15 6853 Vejers Strand	65 m²	409 m	05-07-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Engesøvej 64 6853 Vejers Strand	68 m²	535 m	30-04-2024	2.275.000 kr.	33.456 kr./m²
Nordvej 66 6853 Vejers Strand	66 m²	688 m	25-04-2024	2.960.000 kr.	44.848 kr./m²
Vejers Sydstrand 8 6853 Vejers Strand	65 m²	703 m	15-10-2024	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Bjærgevej 20 6853 Vejers Strand	69 m²	718 m	11-05-2026	3.498.000 kr.	50.696 kr./m²
Nordvej 11, 4 6853 Vejers Strand	62 m²	409 m	08-08-2025	1.280.000 kr.	20.645 kr./m²
Nordvej 11, 12 6853 Vejers Strand	62 m²	409 m	26-01-2025	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²
Duevej 9 6853 Vejers Strand	70 m²	689 m	14-11-2023	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu